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天津房小秘2023-09-21
女子高铁被殴打,警方通报事件始末
警方通报了一起在天津发生的女子高铁被殴打事件。9月14日,一名女乘客在太原南到天津西的G2610高铁上拒绝其他乘客调换座位的要求,对方多次敲打她的座椅。随后,她遭到对方一家人的辱骂和殴打。警方通过调查和收集证据,认定了事件的经过。其中,一名乘客的行为构成了殴打他人的违法行为,被处以七日拘留并罚款。另一名乘客帮助殴打他人,情节较轻,被罚款。被殴打的乘客在受到袭击后进行了反抗,情节特别轻微,不予处罚。这一事件引起了社会关注。
天津房小秘2023-09-21
2成首付政策叫停,楼市买家被要求补首付,究竟是什么信号?
自从国家在724释放房地产政策信号以来,房地产政策利好不断出台。然而,近期央行明确表示全国首套房最低首付比例不低于20%,二套房首付不低于30%。尽管一些开发商迅速推出了2成首付的宣传,加上其他政策的落地,部分购房者的兴趣被激发,对房地产市场的成交量也产生了积极影响。然而,很快就发现这是一个误会。实际上,2成首付的实施需要因城施策,并不是所有城市都已经推行。即使有些城市推行了,也很快叫停了。据报道,南京市的主城四区取消了首套房2成首付、二套房3成首付的贷款政策。因此,一些购房者因为2成首付已经下定,现在被银行通知要补齐剩下的一成首付款。这对很多购房者来说是个突然的打击。银行也紧急发出通知,主城四区的2成首付政策确实无法实施,但其他区域不受影响。这意味着,从9月2日开始实施的2成首付在南京的主城四区已经停止执行。类似的贷款政策调整问题也出现在广州等城市。虽然一些三四线城市早就实行了2成首付,但一二线城市的政策调整更具有引领作用。其实,完全没有必要这么试探性地推行政策,各地应该提前规划好调整政策的实施。购房者一旦经历这种折腾,必然会受到很大的打击。作为当地政策执行方,应该结合实际情况提前
天津房小秘2023-09-21
天津普通住宅小区物业费调整规定及投诉途径
根据国家和天津市相关规定,天津市普通住宅小区的物业管理基本服务费按照政府指导价执行,并且收费标准为中准价格。已成立业主大会或业主入住两年以上但未成立业主大会的小区,如果需要调整物业管理服务费标准或服务等级,物业服务企业应根据物业服务成本变化制定调价方案,并在小区显著位置向全体业主公示。调价方案需经过过半数业主的书面同意后方可实施。如果发现价格违法行为,可以向市场监管部门投诉举报。
天津房小秘2023-09-20
天津推出创新购房政策,限购和非限购区分明确!
天津市住房城乡建设委等三部门发布了一项新政策,规定在住房限购或非限购区域购房时,只要家庭成员在相应区域名下没有成套住房,银行将按首套房执行住房信贷政策。这一政策是对"认房不认贷"政策的创新,与其他城市相比更为宽松。此外,天津的静海区和武清区也分别宣布了购房补贴办法,进一步刺激了购房市场。天津的二手房交易量近期呈放大趋势,价格相对稳定。这些政策改变了市场格局,对购房者而言是个好消息。
天津房小秘2023-09-20
天津郊铁铺轨进展,未来可与地铁5号线同台换乘!
天津津静市域铁路首开段工程今日进入铺轨阶段,采用无砟轨道施工。为减轻环境影响,提高列车舒适性,该铁路参照高铁标准设计,可达时速120km/h。铁路全长约13.4km,设有三座车站,起点为国际医学城站,终点接入地铁5号线京华东道站。津静市域铁路计划与地铁5号线实现同台换乘。首列电动客车已进驻梨园头车辆段,车辆采用高强度铝合金车体,外观设计前卫,车厢内配置舒适座椅、无线充电和USB充电装置,以及43英寸大屏LCD动态电子地图,提升乘客出行体验。天津郊铁的到来,你期待吗?
天津房小秘2023-09-20
天津"认房不认贷"创新,购房补贴最高5万!
天津市住房城乡建设委等三部门发布了一项新政策,即在天津市内购买商品住房时,无论是否已经购买过住房,只要家庭成员在相应区域名下没有成套住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。与此前的"认房不认贷"政策相比,天津的政策更加宽松,将城市划分为限购区和非限购区,使更多的购房人有机会被认定为首套房。此外,天津静海区最高给予购房人5万元补贴,而武清区也发布了新建商品住宅购房补贴办法,根据购房人申请,按照总购房款的1%给予购房补贴,最高不超过3万元。天津的二手房成交量呈现放大趋势,价格相对平稳。
天津房小秘2023-09-20
武清区购房补贴政策发布,最高补贴达3万元!
武清区最新发布购房补贴政策,自2023年9月2日至2024年3月31日期间购买新建商品住宅并足额缴纳购房契税的购房人可申请补贴。补贴金额按照总购房款的1%计算,最高补贴金额不超过3万元。申请人需在2024年4月10日前提交申请材料,经审查符合要求的将列入补贴发放名录,补贴直接发放至购房人实名认证的银行卡。详情请关注区政府官方网站发布的补贴发放情况。
天津房小秘2023-09-20
天津放宽认房不认贷!市区与非市区房贷、套数不互认!
天津市住房城乡建设委、中国人民银行天津市分行、国家金融监督管理总局天津监管局发布通知,优化个人住房贷款中住房套数认定标准。通知明确,在住房限购或非限购区域申请贷款购买商品住房时,无成套住房的居民家庭,不论是否已利用贷款购买过住房,银行将按首套房执行住房信贷政策。天津政策的创新之处在于将市区与非市区划分为限购区和非限购区,使购房人更有可能被认定为首套房。天津房市成交量明显增加,许多购房者纷纷前往天津看房。此外,其他执行"认房不认贷"政策的城市也出现了成交向好的趋势。这些政策的出台对于提振居民购房信心、增强市场流动性、释放刚性和改善性需求具有积极作用。
天津房小秘2023-09-19
天津三区发布购房补贴政策!
根据《武清区新建商品住宅购房补贴办法》,自2023年9月2日至2024年3月31日期间,在武清区购买新建商品住宅并在2024年3月31日前缴纳足额购房契税的购房人可申请购房补贴,补贴金额最高不超过3万元。购房补贴将以元为单位发放,申请人需在2024年4月10日前向区住房建设委提交申请材料。符合要求的申请人将被纳入补贴发放名录,补贴资金将按季度发放至购房人的银行卡。此举旨在促进天津的房地产市场健康平稳发展。
天津房小秘2023-09-19