[摘要] 上周，河西以248套位居销售榜榜首，占市区总成交量的42.25%。
近几天，大家不断的被“某个项目卖了多少亿”、“上周津城楼市热销榜”、“政策利好买房的时机到来”、“某项目火爆加推”、“今日不买明日涨价”等话题刷屏。确实，年后天津乃至一二线城市的房地产市场的确比较火爆！各项数据不断刷新着以往的记录。
天津市区上周（2.29-3.6）的成交榜，市内六区共成交587套房源，其中河西以248套位居榜首，占总成交量的42.25%。河西区作为市区火爆的区域，又以新八大里板块，关注度高！
相信看到此篇文章的购房者，对于河西新八大里区域，也是或多或少有些了解的。2014年各大房企竞相出价竞拍的场景还历历在目，2015年新八大里各品牌房企项目齐齐亮相，到如今，新八大里一直刷新着各种记录！
我们不禁要问，新八大里每周销售这么火爆，那它目前到底有多少房源可供大家挑选？今天，就让我们一起了解下新八大里在售项目的库存情况。
2015年11月21日：高层2、3号楼首次开盘，开盘当天全部产品售罄。
2016年1月9日：洋房4号楼首次加推，梅开二度再次上演开盘即罄的传奇。
2016年3月6日：洋房1号楼加推，开盘当天30套抢购一空!
新情况：
格调绮园洋房1号楼138、140、160平瞰景户型已全线开盘，售罄均价36000元/平，首开即罄。4月份预计加推高层9号楼，主推88、124平户型，28层到顶，2单元，1梯2户，共100余套房源。
火爆原因一：格调品牌+园林设计
去过天津梅江会展中心房交会的购房者，应该对格调展台印象深刻，优雅的园林设计一向是格调品牌的主打。虽然这个项目绿化率为25%，但因为靠近新八大里区域规划的中央景观绿轴，南侧挨着大型绿道公园、郁江园及复兴河，可以说这个项目的景观非常好。
火爆原因二：区位优势+地铁沿线
格调绮园所在的位置，可以说算是八大里区域的核心位置，东至洪泽路，西至太湖路，南至复兴河绿道公园，北至黑牛城道。而且与地铁一号线陈塘庄站直线距离1344米，由于一号线为已经通车的地铁线路，相较于规划中的线路来讲，更有优势。
火爆原因三：户型优势
下面我们来分析一下格调绮园即将加推的高层88平米户型。
居室：3室2厅1厨2卫
建筑面积：88.00㎡
户型点评：这个户型方正通透，客厅开间3.6米开间，两个卧室和客厅向阳，采光充足，餐厨动线合理，明厨明卫通风好。
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