[摘要] 在成交量下跌的局面下，全市房价依旧保持平稳，并未出现大幅下调趋势。尤其是市内六区，由于具备得天独厚的地域资源优势，并受到就近入学政策的影响，成交均价环比略有上涨，也可以看出开发商并未对市场失去信心。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周东丽区共成交106套，环比增加11.58%，占环城四区的23.25%。西青区共成交127套，环比减少17.53%，占环城四区的27.85%。上周津南区共成交121套，环比减少39.50%，占环城四区的26.54%。北辰区共成交102套，环比增加8.51%，占环城四区的22.37%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周东丽区共成交10537.1平米，环比增加4.06%，占环城四区的22.48%。西青区共成交12423.1平米，环比减少25.12%，占环城四区的26.50%。津南区共成交14700.1平米，环比减少36.23%，占环城四区的31.36%。北辰区共成交9212.4平米，环比增加6.15%，占环城四区的19.65%。
3、天津环城四区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周东丽区成交均价为10752元/平米，环比下降5.71%。西青区成交均价为11111元/平米，环比下降3.88%。津南区成交均价为8266元/平米，环比下降6.00%。北辰成交均价为8242元/平米，环比下降12.84%。
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