[摘要] 上周（6.3-6.8）天津商品住宅日均成交154套，环比减少68.37%。成交面积为16643.2平米，环比减少64.79%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10271元/平米，环比上涨14.25%。
自蓝印政策正式退出历史舞台后，天津楼市成交急剧降温，成交量大幅下跌。上周，受蓝印政策影响最为明显的远郊区县环比减少84.05%，尤其是在蓝印政策中最为受益的武清区日均仅成交23套，环比减少87.65%。价格方面，虽然天津楼市成交量有较大幅度的缩减，但成交价格却环比上涨了14.25%，呈现出量跌价涨的局面。
红五月过后，蓝印政策退出，天津楼市压力增大，而新的政策利好仍需等待时日，多方均预测房价将下降，然而房价却不降反升，使得购房者普遍陷入观望状态。
新房总成交（上周6天，环比前一周8天）
新房日均成交（上周6天，环比前一周8天）
二手房
二手房总成交（上周6天，环比前一周8天）
二手房日均成交（上周6天，环比前一周8天）
一、天津全市交易情况
天津商品住宅交易情况
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周（6.3-6.8）天津商品住宅日均成交154套，环比减少68.37%。成交面积为16643.2平米，环比减少64.79%。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为10271元/平米，环比上涨14.25%。
二、天津各区域商品住宅交易情况
1、天津各区域商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周市内六区日均成交13套，环比减少60.15%，所占市场份额为8.47%。上周环城四区日均成交51套，环比减少63.27%，所占市场份额为32.90%。上周滨海新区日均成交38套，环比减少46.94%，所占市场份额为24.97%。上周远郊区县日均成交52套，环比减少78.74%，所占市场份额为33.66%。
2、天津各区域商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周市内六区日均成交1825.85平米，环比减少44.03%，所占市场份额为10.97%。上周环城四区日均成交5364.6平米，环比减少60.52%，所占市场份额为32.23%。上周滨海新区日均成交3896.6平米，环比减少46.93%，所占市场份额为23.41%。上周远郊区县日均成交5556.1平米，环比减少75.92%，所占市场份额为33.38%。
3、天津各区域商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周市内六区成交均价为22104元/平米，环比上涨1.04%。上周环城四区成交均价为9670元/平米，环比上涨3.60%。上周滨海新区成交均价为9187元/平米，环比下降2.70%。上周远郊区县成交均价为7722元/平米，环比上涨13.21%。
三、天津市内六区商品住宅交易情况
1、天津市内六区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周和平区日均成交1套，环比减少61.11%，占市内六区的8.97%。河东区日均成交2套，环比减少46.67%，占市内六区的15.38%。上周河西区日均成交3套，环比减少59.60%，占市内六区的25.64%。南开区日均成交1.5套，环比减少62.50%，占市内六区的11.54%。河北区日均成交2套，环比减少41.33%，占市内六区的14.10%。红桥区日均成交3套，环比减少69.84%，占市内六区的24.36%。
2、天津市内六区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周和平区日均成交159.2平米，环比减少56.85%，占市内六区的8.72%。河东区日均成交370.6平米，环比减少15.25%，占市内六区的20.30%。河西区日均成交420.0平米，环比减少46.77%，占市内六区的23.00%。南开区日均成交217.0平米，环比减少53.86%，占市内六区的11.88%。河北区日均成交259.1平米，环比减少23.44%，占市内六区的14.19%。红桥区日均成交400.0平米，环比减少53.39%，占市内六区的为21.91%。
3、天津市内六区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周和平区成交均价为26999元/平米，环比上涨2.51%。河东区成交均价为22402元/平米，环比上涨10.61%。河西区成交均价为23509元/平米，环比下降6.18%。南开成交均价为23592元/平米，环比上涨5.78%。河北区成交均价为19973元/平米，环比上涨1.00%。红桥区成交均价为18980元/平米，环比上涨2.84%。
四、天津环城四区商品住宅交易情况
1、天津环城四区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周东丽区日均成交8套，环比减少71.63%，占环城四区的16.50%。西青区日均成交17套，环比减少42.78%，占环城四区的33.00%。上周津南区日均成交14套，环比减少70.33%，占环城四区的27.39%。北辰区日均成交12套，环比减少63.96%，占环城四区的23.10%。
2、天津环城四区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周东丽区日均成交936.7平米，环比减少66.82%，占环城四区的17.46%。西青区日均成交1781.4平米，环比减少37.84%，占环城四区的33.21%。津南区日均成交1633.9平米，环比减少67.91%，占环城四区的30.46%。北辰区日均成交1012.6平米，环比减少63.93%，占环城四区的18.88%。
3、天津环城四区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周东丽区成交均价为9338元/平米，环比下降7.57%。西青区成交均价为11915元/平米，环比上涨8.62%。津南区成交均价为8217元/平米，环比下降0.31%。北辰成交均价为8374元/平米，环比下降5.65%。
五、天津滨海新区商品住宅交易情况
1、天津滨海新区商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周塘沽日均成交28套，环比减少28.40%，占滨海新区的72.61%。汉沽日均成交3套，环比减少74.74%，占滨海新区的7.83%。上周大港日均成交4套，环比减少56.14%，占滨海新区的10.87%。开发区日均成交3套，环比减少72.22%，占滨海新区的8.70%。
2、天津滨海新区商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周塘沽日均成交2788.2平米，环比减少32.72%，占滨海新区的71.56%。汉沽日均成交300.55平米，环比减少71.82%，占滨海新区的7.71%。大港日均成交460.7平米，环比减少48.76%，占滨海新区的11.82%。开发区日均成交347.15平米，环比减少71.81%，占滨海新区的8.91%。
3、天津滨海新区商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周塘沽成交均价为9220元/平米，环比下降2.56%。汉沽成交均价为5948元/平米，环比下降0.90%。大港成交均价为6916元/平米，环比下降1.39%。开发成交均价为14736元/平米，环比上涨4.36%。
六、天津远郊区县商品住宅交易情况
1、天津远郊区县商品住宅成交套数分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：上周武清区日均成交23套，环比减少87.65%，占远郊区县的44.19%。宝坻区日均成交9套，环比减少64.81%，占远郊区县的16.77%。上周蓟县日均成交7套，环比减少51.82%，占远郊区县的13.87%。宁河日均成交4套，环比减少46.15%，占远郊区县的6.77%。静海日均成交10套，环比减少21.65%，占远郊区县的18.39%。
2、天津远郊区县商品住宅成交面积分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交面积方面，上周武清区日均成交2246.4平米，环比减少87.02%，占远郊区县的40.43%。宝坻区日均成交884.1平米，环比减少60.14%，占远郊区县的15.91%。蓟县日均成交821.55平米，环比减少47.84%，占远郊区县的14.79%。宁河日均成交359.7平米，环比减少42.21%，占远郊区县的6.47%。静海日均成交1244.3平米，环比减少7.79%，占远郊区县的22.40%。
3、天津远郊区县商品住宅成交价格分布
据房天下数据监控中心监控数据显示：在成交价格方面，上周武清区成交均价为6871元/平米，环比上涨4.61%。宝坻区成交均价为7573元/平米，环比上涨11.10%。蓟县成交均价为7997元/平米，环比下降3.62%。宁河成交均价为7128元/平米，环比上涨1.53%。静海成交均价为9352元/平米，环比上涨13.49%。
（注：市内六区包括：和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区；环城四区包括：东丽区、西青区、津南区、北辰区；滨海新区包括塘沽、汉沽、大港、开发区；远郊区县包括武清区、宝坻区、蓟县、宁河县、静海县。） 相关阅读
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