[摘要] 一个是政治文化中心，一个是北方工业中心，京津两地楼市的微妙关系，一些原本在北京发展的房企逐渐将目光望向天津。随着京津冀一体化发展的加强，京津两地的房企互动更加频繁。
一个是政治文化中心，一个是北方工业中心，京津两地楼市的微妙关系，一些原本在北京发展的房企逐渐将目光望向天津。随着京津冀一体化发展的加强，京津两地的房企互动更加频繁。
多家房企取道天津
2014年2月，北大资源（北大方正下属房企）摘得东丽湖以北的住宅、商服综合用地各一宗，这也宣告这这家以北京为据点的房企首次进军天津。
随着北京、天津这两个北方直辖市在楼市上的紧密联系，北京房企进军天津也为了大势所趋。在京津走廊的核心武清区域，聚集了众多来自北京等外埠的房企，金泰、保利、首创等房企扎堆于此。
近些年，北京的楼市发展接近饱和，而与此相邻的天津则拥有更多的发展空间，随之而来的机遇给了房企更多的发展空间。
热门区域发展更加深入
随着天津经济发展的腾飞以及房地产市场的不断壮大，北京等外地房企对天津市场的尝试不仅仅限于京津走廊的武清区域，空港等区域也成为这些外地房企深入发展的热门区域。
“换作以往，许多北京购房者不愿前往天津购房，但空港等天津重点区域的发展让更多人看到了其中的价值，北京的限购政策也让许多购买力无处释放，这样一来，天津对北京等房企的吸引力自然空前提升。”业内人士表示，空港区域对北京等房企有着必然的吸引力。
北京金泰地产就将目光锁定了空港这个潜力区域。它们在此建设的金泰丽湾
金泰丽湾14700元/平方米起4.00分津汉公路华明镇400-176-0760 转 662712项目是在天津发展的项目，也是迈出天津发展的重要一步。据了解，金泰丽湾是金泰地产在天津树立品牌形象的项目。它的定位是“国际港•幸福湾”，力求打造一个国际化生态社区，因此金泰丽湾整合了许多国际知名的合作伙伴，从整体规划、建筑设计、园林设计到施工单位都选择了数一数二的单位。目前金泰丽湾项目已经实现了一期准现房入住，二期高层也将在今年4月加推。
京津冀一体化未来宏图
国务院总理李克强在2014年3月5日作政府工作报告时指出，加强环渤海及京津冀地区经济协作。就在一周前，习近平总书记在听取京津冀协同发展工作汇报时强调，实现京津冀协同发展是一个重大国家战略，要坚持优势互补、互利共赢、扎实推进，加快走出一条科学持续的协同发展路子。
在此大趋势的推动下，京津冀三地的房企互动或将更加频繁与深入。4月3日即将举行的天津房交会，也紧跟政策的走向，涵盖秦皇岛、烟台、等地多家大型房地产企业来津踊跃参展，项目涵盖商品住宅、旅游地产、养老地产等多个版块。而天津等项目也积极走出去，据了解，素有“楼市风向标”之称的北京春季房展会即将在4月10日开幕，天津和河北的项目不但参展数量大幅增加，展位面积也翻了一倍。
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