[摘要] 节后第一周，天津楼市迅速升温，成交数量、价格等均较春节期间大幅上涨。在市场整体复活的情况下，不同区域之间的差异及市场特点也显现出来。
节后周，天津楼市迅速升温，成交数量、价格等均较春节期间大幅上涨。在市场整体复活的情况下，不同区域之间的差异及市场特点也显现出来。
节后成交翻四倍 楼市“原地复活”
相对于春节期间的冷淡，节后一周，天津楼市迅速醒了“年盹”，楼市成交立即“原地复活”。据房天下数据监控中心监控数据显示：节后周，即2.10-2.16日，天津商品住宅共成交1650套，为春节一周成交量的5倍。成交面积为161123.2平米，环比增加5205.69% 。在成交价格方面，上周天津商品住宅均价为9485元/平米，环比上涨18.41%。
春节期间一般是楼市传统的冷淡期，购房者购房意愿降至一年中的点，开发商也会放缓加推节奏。所以节后楼市均会不同程度的环比上涨，但今年，楼市升温的速度还是让人惊叹。五倍的成交预示着购房者已经早早选择了入市，提前出手。
各区成交各异 武清成交一路领先
虽然整体市场升温迅速，但在不同区域之间的市场差异还是比较明显。
据房天下数据监控中心监控数据显示：节后一周，远郊区县的成交套数同比上涨达到61.37%，成为全市各个板块中最突出的区域。而相对来说，市内六区的成交同比则是下滑了54.78%。从价格上来说，市内六区的价格比去年同时期高涨了24.68%，而远郊区县虽也呈上涨趋势，但涨幅仅为2.9%。
2013年底，不断传出“蓝印政策取消”的消息，加速了远郊区县蓝印房的销售，节后一周，远郊区县的成交高涨也表明了，在这种政策改变的预期下，刺激了购房者的购房热情。从2月10日开始，武清区域连续一周七天均为当日成交。而房产价值高，推盘量少的市内六区，虽然成交不可与其他区域同日而语，例如2月10日、2月16日，南开区的成交均为零套，但价格的坚挺依然代表了这一区域的特色。
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