[摘要] 房天下讯：编号为津辰双（挂）2013-028号的北辰双街镇小幅商住用地昨日挂牌截止，最终天津市政以1.46亿元竞得，溢价率38.76%，楼面价5000元/平米。
房天下讯：2月17日下午，天津土地市场夺地大战再掀波澜。编号为津辰双（挂）2013-028号的北辰双街镇小幅商住用地昨日挂牌截止，天津市政、长业、金地与天津大潮四家房企到场，最终天津市政以1.46亿元竞得，楼面价5000元/平米，溢价率达38.76%。
溢价率达38.76% 双街镇小幅商住用地由天津市政收入囊中
半年前，融创11.32亿拿下双街镇2宗共25万平土地，结束了双街镇3年无出地的历史。其中一宗在溢价17.70%的情况下，成交楼面价3041元/平，低于本次出让的津辰双（挂）2013-028号。
61轮竞拍溢价38.76% 天津市政1.46亿摘双街商住用地（来源：房天下）
时隔半年，北辰双街再出优质地块，2月天津土地市场风起云涌。天津市政、长业、金地等四家房企参与现场竞拍，3点50分，竞拍正式开始后，各大房企纷纷表现出强烈的拿地意向，天津市政与长业一度对峙抢拍，土拍现场高潮迭起，天津大潮在开拍不久即不再举牌，而天津市政与长业的频频举牌成为本轮土拍一大亮点，经过约61轮激烈竞拍，最终天津市政力克对手，以1.46亿元夺下该宗地块。
61轮竞拍溢价38.76% 天津市政1.46亿摘双街商住用地（来源：房天下）
北辰双街镇小幅商住用地土地面积15122.1平米，起挂价10522万元，经计算起始楼面价3603.42元/平米。要求建筑密度不大于30%，绿地率不小于40%，居住用地容积率大于1.0。总建筑面积29200平米中含商业金融业建筑面积为4200平方米，套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重应大于总住宅建筑面积的70%。项目将在签订出让合同之日起1年内开工建设、3年内竣工。
61轮竞拍溢价38.76% 天津市政1.46亿摘双街商住用地（来源：房天下）
天津市政相关负责人告诉房天下，就该地块公司方面已考察月余，目前无具体规划，将打造北辰刚需项目，为刚性需求购房者安居置业尽一份力，回去后将紧锣密鼓地展开相关规划设计，请大家拭目以待。
目前双街镇在售商品房项目有龙顺御墅、国耀上河城、柴楼新庄园等，均价在8600元/平-9600元/平区间。另有融创于去年6月新拿地块，项目尚未出炉。
拿地企业简介
天津市市政建设开发有限责任公司前身为天津市市政建设开发总公司，成立于1983年。1997年作为天津市108家建立现代企业制度试点企业之一改制为有限责任公司。公司注册资本3亿元，主营业务房地产开发，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，具备年开工商品房50万平方米、竣工20万平方米的能力。公司一贯秉承“外树形象、内强素质、以人为本、追求卓越”的经营宗旨，严格贯彻“精益求精、质量”的质量方针，迄今为止已开发土地3500多亩，开发高、中档商品房及经济适用房340多万平方米，实现了“创行业一流、保客户满意”的工作目标，为天津的城市建设尤其是改善市民的居住环境做出了贡献。
天津市市政建设开发有限责任公司目前在天津项目有：水岸澜轩、青果青城、五福街二期等。
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