[摘要] 2013年1月份天津土地市场共推出61宗地块,环比下降32.22%,同比下降14.44%;建设用地面积为410万平米,环比下降15.81%,同比增加30.57%。
(一)2013年1月天津土地市场整体概况
2013年1月天津市共成交76宗土地,建设用地面积482万平米,土地均价1359元/平米,楼面均价1263元/平米,土地出让金655016亿元,平均溢价率为21.78%。其中,住宅用地共成交5宗,建设用地面积65万平米,土地均价6199元/平米,楼面均价3999元/平米,土地出让金40.4亿元,平均溢价率为38.33%。
1月天津土地成交宗数环比2012年12月下降23.23%,同比去年增加31.03%。在土地成交均价方面,1月均价1359/平米,土地出让金共655016万元,环比下降56.90%,同比大涨192.20%成交楼面价均价1263元/平,相较于上个月,环比减少39.39%,同比增加29.07%。
住宅用地成交方面,1月住宅用地成交5宗,建筑用地面积65万平米,规划建筑面积101万平米。2013年1月份,成交楼面均价为3999元/平,平均溢价率为38.33%,住宅用地出让金总额为404029万元。
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