[摘要] 在刚刚过去的9月，地铁3号线以高达35.12%的搜索量比例仅次于地铁1号线的36.14%，在二手房地铁线路搜索中排名第二。通过门店的客户走访量来看，楼盘关注度相比3号线开通前有了近五成的提升。
据搜房天津二手房网统计数据显示，在刚刚过去的9月，地铁3号线以高达35.12%的搜索量比例仅次于地铁1号线的36.14%，在二手房地铁线路搜索中排名第二。可见，3号线受到了二手房购房者的极大关注，成为置业新指向。
3号线周边二手房受关注
在天津现有的4条地铁线路中，不论是地铁交汇站点还是沿线，周边楼市的关注度尤为明显。2、3、9号线交汇站天津站，实现一站式换乘，更是连接了天津火车站与天津地铁的零换乘。京津往返旅客切实体会到地铁带来的便捷。周边楼市也随着关注度的提高而有所上涨。地铁沿线地段交通方便，周边配套设施齐全，整体房价较为稳定，成为很多置业者的。
据搜房天津二手房网数据统计显示，地铁2号线6月至9月的网友关注度中，7月比6月环比上涨45%，8月比7月环比下降19.8%，9月比8月环比下降3.5%；地铁3号线6月至9月的网友关注度，7月比6月环比上涨44%，8月比7月环比上涨1.5%，9月比8月环比上涨19.7%。从数据可以看出，对于地铁3号线沿线的房源，市民关注度虽然比不上1、2、9号线，但随着地铁3号线开通的临近，从6月份开始其受关注度逐渐上升，甚至在7月份超过了2号线和9号线，而2号线从八月份开始就在环比下降。
地铁3号线共22个站点，从数据中可以看出，其中水上公园站、华苑站、王顶堤站关注度名列三甲。6月份水上公园站的受关注百分比为12.39%、华苑站为11.51%、王顶堤站为11.05%。而7月份和8月份的网友关注度仍然是这三站百分比，从数据中明显可以看出地铁沿线站点南开区的关注度明显高于河北区。天津市地铁3号线贯穿了城市西南、东北，将途径的西青、南开、河西、和平、河东、河北、北辰7个行政区紧密相连。由此可以看出对于准备在天津工作、成家的人来说，“紧跟3号线”成为置业人群的首要参考因素。
3号线方便周边职业人群
中原地产三级市场部区域总监侯文介绍说：“地铁3号线的开通不仅提升了周边居民的交通条件，更带动了周边楼市的发展，拓宽了置业范围。通过门店的客户走访量来看，楼盘关注度相比3号线开通前有了近五成的提升。相对于其他区域来说，南开区地理优势和环境设施，河北区也具有周边生活设施完善、价格优惠等特点。所以，地铁3号线是纵穿南开区和河北区的地铁线路，吸引到了很多年轻人置业人群的目光。”
侯文说：“地铁3号线主要途径华苑站、王顶堤站、金纬路、中山路等地，既拥有的居住环境又拥有繁华的商业区，可以满足时下年轻人的购物、生活需要。例如位于金纬路片区的金狮家园(小区网论坛)、金田花园(小区网论坛)等优质二手房近一年来单价每平方米便有近2000元的浮动；昆纬路附近优质二手房也有每平方米1000元至1500元的浮动；而中山北路附近如汇园里(小区网论坛)等小区的成交也相对活跃。我们相信，随着3号线运营的愈加成熟、地铁效应的逐渐显现，河北区相关地段还将具有一定的空间，对于置业人群来说具有一定的优势。”【我要发言】
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