[摘要] 早在今年7月，孙宏斌曾表示，非常看好外高桥森兰地区的地理位置和开发前景。融创也为上述土地拍卖做好了足够的准备。
土地市场急速升温，让越来越多的房企开始按捺不住。
10月10日，融创中国(以下简称融创)公告称，发行5年期优先票据，总值4亿美元(约31.2亿港元)，年利率12.5厘。
就在融创的首次海外发债刚刚落幕不久，龙湖地产昨日(10月11日)宣布，拟推行美元优先票据的国际发售，票据发行所得款项将用于为现有及新增地产项目提供资金及作一般企业用途。
中原地产数据显示，10月以来，多家房企推出融资计划，意向融资总额超过150亿元。对此，有分析指出，这一现象表明，房企接二连三的融资行为与房企存量越来越少，频频“补仓”有关。
房企融资热情高涨
6月底，融创中国董事局主席孙宏斌在接受《每日经济新闻》记者专访时曾表示，今年没有融资计划，主要就是靠自有资金。然而随着融创拿地的步伐逐渐加快，手中的资金已明显难以支撑其拿地的步伐。
如7月25日，融创、绿城[简介动态]旗下合营公司上海绿顺房地产开发有限公司以16.44亿夺得浦东新区唐镇新市镇A-03-11地块。51天后，绿顺携手绿城的二股东九龙仓再度出手，8.34亿摘得浦东新区唐镇5街坊180/1丘住宅地块。昨日，保利、融创、绿城联合体通过挂牌转让以21.24亿摘得竞得森兰外高桥南部国际社区A10-1、A10-2、A10-3地块。
早在今年7月，孙宏斌曾表示，非常看好外高桥森兰地区的地理位置和开发前景。融创也为上述土地拍卖做好了足够的准备。10月10日早间融创正式公布，将发行一笔2017年到期，总额达4亿美元，年利息高达12.5厘优先票据。扣除各种成本开支后，预计可募集约3.9亿美元的所得款项净额。融创方面还表示，“此次债券的发行受到来自亚洲及欧洲150多家高质量投资机构的热烈追捧，尽管发行规模仅4亿美元。但认购规模超过20亿美元”
同样欲求在海外市场融资的还包括在土地市场表现抢眼的龙湖地产。9月19日，龙湖地产就配售及认购股份与配售代理方花旗、高盛签订协议，以全面包销基准价11.88港元的价格，以先旧后新的方式配售合共2.6亿股份，共计获得款项总额约30.89亿港元。这也是龙湖地产时隔不到一个月后的再次融资。此笔融资，在业内看来，成为诸多标杆房企下半年开闸融资补仓的信号。
“从标杆房企的半年报可以明显看出，上半年一些房企的融资规模明显放大，目前这一趋势仍在持续。”中原地产市场研究部总监张大伟这样指出。【我要发言】
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