[摘要] 工行近日“放松”了首套房贷利率政策，从原先的执行基准利率，改为最低可给出八五折优惠。有关人士表示，申请首套房贷的市民能获得怎样的利率优惠，一方面要看市民自身的还款能力，另一方面也与其购买楼盘的具体情况有关，八五折利率只是目前银行能给出的最大优惠，并非所有申请首套房贷的市民都能获得。
近日，外地银行取消首套房贷八五折利率优惠的消息纷纷传来，但本市市民暂时还不用担心，据了解，本市仍有多家银行可提供八五折优惠利率房贷。但银行人士也表示，不排除年底时收紧利率优惠的可能，届时放款速度也可能再度放缓，想要贷款买房的市民还要尽快动手。
近日，有外地媒体报道，北京、上海、深圳、太原、三亚等地银行已普遍取消首套房贷利率八五折优惠，目前执行的利率至少是基准利率的九折以上，有的银行甚至还将首套房贷利率在基准利率基础上上浮了5%或10%。
记者昨日询问了本市部分银行网点，发现包括农行、交行、兴业、深发、天津银行等多家银行对于首套房贷利率仍可给出八五折优惠。一家股份制银行的工作人员表示，市民在该行办理房贷，只要银行在征信系统和房管部门的系统中都查不到以往的购房记录，能确定是“首套房贷”，一般就能拿到八五折利率。也有个别银行网点工作人员表示，市民想要获得八五折利率优惠，需要先成为银行的白金卡客户，或是需要事先在银行存入5万元以上的定期存款。【延伸阅读：银行收紧房贷，买家收手？】
但四大国有银行中，有两家对于首套房贷已执行了基准利率，还有一家只能对首套房贷给出九折利率优惠。此外，有的股份制银行也将首套房贷利率提高到基准利率水平，或是暂停了房贷业务。
银行人士分析，中小银行收紧房贷利率优惠，或是暂停房贷业务，可能是因为受到其存款规模的限制，只能将有限的信贷资金投入到利润更为丰厚的中小企业贷款市场。而一家国有银行的房贷部门人士也表示，虽然该行现在对于首套房贷能给出利率优惠，但也不排除在年底时取消利率优惠的可能。【我要发言】
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