[摘要] 曾经，属于市内六区中“下三区”的河北区并不被购房者所看好；如今，随着规划的完善、交通的升级，该区域的房地产市场日渐升温。地铁的辐射效应的进一步加强，尤其弥补了河北区一直以来无地铁的空白，为整个片区注入了新的优势。
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曾经，属于市内六区中“下三区”的河北区并不被购房者所看好；如今，随着规划的完善、交通的升级，该区域的房地产市场日渐升温。地铁的辐射效应的进一步加强，尤其弥补了河北区一直以来无地铁的空白，为整个片区注入了新的优势。目前，已有中海地产、中国铁建、新加坡仁恒、天津泰达等世界500强和国内外知名企业相继进行项目开发，海河北岸房地产市场逐步升温。
河北区楼市今后将如何发展？同市内其他片区相比，在河北区购房有什么优势？为此搜房网专访了河北区相关项目负责人及业内专家。
中原地产高级区域总监朱庆江：高性价比助力河北区楼盘热销
谈及河北区楼市现状，朱庆江直言：“河北在市内六区的发展速度相对南开、河西、河东来比较落后，新房的供应量不大，且多以中小规模的住宅为主，基本全都是刚性客户的入市。不过，河北区整体格局还可以，尤其性价比这方面，相比其他几个区来说是的优点。另外交通、整体环境还是可以的。”
（中原地产高级区域总监 朱庆江）
虽然近两年来河北区楼市一直处于不温不火的状态，但随着“十二五”规划的实施，河北区的发展后劲即将释放。朱庆江表示，“地铁沿线的项目以及重点小学片区的项目应该是河北区的热点。另外，河北区改善型需求比较旺盛，因为我感觉河北区外地进津人员比较多，市场还是不错的。”
朱庆江对河北区未来的发展前景充满信心，他说：“为期两年的政策调控周期，在去年底初见成效，目前正处于政策巩固时期，并不会再出现更严厉的调控政策，导致相关回调细则初现，如首套贷款利率、折扣等优惠的初现，表明政府在开始刺激成交，成交必定带动价格，这正是抄底的信号！从长远的发展角度以及投入产出比来看，河北的空间将会更加明显！”【我要发言】
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