[摘要] 现在首套房房贷利率下来，买房的人还款随之降低，虽然还款降低并不等于房价直接的下跌，但是还款压力的减小会刺激一些中低收入的首套房购房者购房。所以在这个乍暖还寒的时候，首套房购房者或给楼市带来回春新机。
恒益隆庭均价8500元
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动态：恒益隆庭目前三期洋房在售，洋房户型面积区间为59.9-147平米，4层，5层，6层到顶，1-8号楼、13、14、23、30、31号楼在售。均价8500元/平米。预计2012年9月入住，一层赠送小院，顶层送阁楼。二期现房在售，全款优惠2个点，另1号楼均价8000元/平。详情请咨询售楼中心。
价格：均价8500元/平方米
物业地址：天津精武镇（南河镇）荣华道南侧
恒益隆庭效果图
恒益隆庭位于西青区精武镇（南河镇）荣华道南侧，占地面积11万平方米，容积率1.3，绿化率35.8%。恒益隆庭一期由31栋楼按中式传统布局围合而成，所有楼座均座北朝南。建筑形态采用现今市场稀缺的4至6层电梯小砖楼设计，主力户型为60-90平方米，设计合理，紧凑实用，出房率高，配有部分超大户型，满足不同阶层的需求。
恒益隆庭一期建筑面积15万平方米，部分楼座进入准现房阶段。内部配有星级会所，幼儿园，国际老年公寓。周边还有4万平方米的商业设施，银行，邮局，大型购物中心等。
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