[摘要] 二手房市场受到了比较严厉的政策调控，年初挂牌的一些卖家发现房子不好出手已经开始主动降价，而买家虽然持续关注房源动态，但迟迟不肯出手，所以现在的二手房市场普遍有些麻木。但也不是一概而论，在一些热点地区的稀缺房型，比如梅江区域楼层较好的独单户型，因其产品具有一定的稀缺性，价格非但没有下调,并且依旧抢手.
购房者买房先看“品牌”
随着今年楼市调控政策不断加码以及市场竞争日益激烈，房地产市场营销环境发生深刻变化，众多房企将“品牌”建设提上日程，力求在竞争中取胜。时下，“品牌”作为一种无形资产，已成为企业核心竞争力的直接体现，为此本报展开了线上调查——
“质量”成购房者青睐的主因
调查显示，在“买房时，您是否会选择品牌房企的项目？”这个问题中，76%的网友表示会选择；15%的网友表示不好说；9%的网友表示不会选择。在“青睐品牌企业项目的原因是什么？”这个问题中，37%的网友认为房屋质量有保证；24%的网友认为物业服务全面周到；20%的网友认为社区配套完善，17%的网友认为居住环境安全卫生；仅有极少数网友表示选择品牌项目另有其他原因。
正如调查所示，根据上个季度市内各区成交数据显示，众多名企项目均取得不俗的销售成绩，已选购某知名房企项目的张女士告诉记者，楼市调控之下，购房门槛的升高及还贷压力的增大，使自己在选购惟一一套房产时更加谨慎。品牌房企为了维护品牌形象，树立口碑，会注重保证房屋质量、物业服务及配套设施的完善，项目的保值潜力较大。
房地产企业亟需品牌建设
调查中针对“中国房地产没有真正的品牌”这个问题，45%的网友表示存在品牌；33%的网友表示不好说；其余的网友表示不存在品牌。 在“您认为中国房地产是否需要品牌建设？”这个问题中，94%的网友认为亟需品牌建设；仅6%的网友认为无需品牌建设。在“以下知名房企中，您比较青睐哪些？”这个问题中，22%的网友青睐万科地产；11%的网友青睐保利地产；各有10%的网友青睐富力地产和恒大地产；各有4%的网友青睐远洋地产及首创置业；各有3%的网友青睐中海地产、中信地产等；另有少部分网友青睐招商局地产、世茂地产等。
如今的房地产建设已经走进品牌建设时代，品牌的内涵正在不断深化。对于购房者，它是房企提供优质产品、履行品质服务的保证；对于投资者，它是项目保值的重要象征；对于社会，它意味着一种社会责任的担当。毫无疑问，品牌几乎成了时下购房者除去传统因素外，安家置业必然考虑的重要方面。业内人士表示，品牌文化是企业发展到高级阶段必须重视的部分。现阶段只能说房地产行业“品牌”尚未真正形成，而不是没有品牌。房企品牌建设之路任重道远，但终会形成。
下一页:今年的金九银十不寂寞
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
