[摘要] 6月26日，首届“中国责任地产TOP100”发布会在京召开，我国首份房地产企业履行社会责任的百强榜单正式出炉。《报告》显示，2010年房地产企业参建保障房的整体情况并不乐观。即便在TOP100名单当中，仅有30家在2007~2010年间参与了保障房建设，TOP10企业则全部参建。
而从分类来看，100房企中普遍在“消费者”部分评分较高，但在“节能环保”和“社会贡献”部分相对评分较低。这也表明，房企对于诚信经营和维护消费者关系普遍重视，而对环保和社会贡献等与自身经济利益关系不大的环节重视程度还有待提高。
对于近年来越来越受到行业关注的保障房建设方面，《报告》显示，2010年房地产企业参建保障房的整体情况并不乐观。即便在100名单当中，仅有30家在2007~2010年间参与了保障房建设，10企业则全部参建。
课题组在研究过程中发现，与100企业积极重视并履行社会责任的热情相比，目前整个房地产企业界对社会责任概念的认识依然不够清晰，更多的企业还将社会责任理解在慈善捐赠的范畴之内。
“对于社会责任，很多企业有意识，但不知道怎么去做，这就亟需一个行业标准来引导。”课题组核心成员、住建部政策研究中心副研究员张智博士说。
房地产业在改善居民居住情况、拉动经济增长方面做出了巨大贡献，但是房价上涨、住房质量、虚假广告、恶意拆迁等问题的频发，让这个行业承载了太多的社会矛盾。要从根本上解决问题，不仅仅要靠道德来约束，更要从实践、法律制度上进行引导和管制，才能让房地产业真正担起履行社会责任的重担。
“企业积极履行社会责任，不仅能够缓解当前各类由房地产引发的社会问题，也对企业的持续运营、行业的健康发展具有长远意义。”课题组组长、中国建设报社社长、总编辑兼党委书记刘士杰表示，社会责任必将成为未来房企从规模发展转型效益增长的重要动力。
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