[摘要] 6.15-6.21,本周十大重点监测城市成交总量环比上涨16%,整体市场仍处在上升通道中。成都在前期调整之后本周明显反弹,成交环比大幅上涨80.2%。
楼市整体市场仍处于上升通道
部分城市成交出现短期回落
6.15-6.21,本周十大重点监测城市成交总量环比上涨16%,整体市场仍处在上升通道中。成都在前期调整之后本周明显反弹,成交环比大幅上涨80.2%。
图片来源:CRIC2009中国房地产决策咨询系统
高溢价率地块频现
南京昔日流标地逆转变地王
土地出让,6月12日至6月18日期间,我们监控的37个大中城市中,仅北京、南京、天津等6个城市有地块出让,共推出37幅土地,土地出让总面积245万平方米。其中,天津本周土地出让总面积,共推出16幅土地,总面积120.8万平方米,7幅经营性用地占总面积的一半;北京市推出10幅地块,总面积97.7万平方米,全部为经营性用地面积。
下周预计供应,根据各城市土地出让公告,6月19至6月25日期间,37个监控城市中只有北京、长春、常州、天津4个城市有土地出让,预计推出21幅土地,预出让总面积82万平方米,其中经营性用地47万平方米。
土地成交,6月12日至6月18日期间,37个监控城市中北京、杭州、南京等10个城市有土地成交,成交地块84幅,成交土地面积300万平方米。本周土地交易市场出现多幅高溢价率地块,南宁一住宅地块溢价率高达343%,杭州2幅宅地分别经过31轮和67轮争夺,分别以47%、73%的高溢价成交,此外,南京08年流标宅地NO.2009G10也溢价84%成交,成为南京09年以来的地王。
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