2012年第三季度天津楼市白皮书总专题—

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　　第三季度天津楼市稳步前行，波澜不惊的表面背后，隐藏着怎样的楼市智慧？在房产税扩容、预售制取消等政策风闻的大背景下，今年“金九银十”注定将成为楼市各方厮杀的角斗场。“金九”前津楼市已迎来首轮开盘潮，房企争相开盘抢占市场先机！首套和首改入市，金秋季节“抢收”征兆已经开始显现。楼市“金九”在质疑声中结束，给人无限猜测的“银十”已悄然而至。搜房网将通过对成交量、报价、优惠、土地市场、以及楼市心态大调查等数据等进行多角度全方位剖析，并对后市政策进行大胆预测，用客观理性的市场分析与数据力量共同记录2012年第三季度天津楼市收获季！

传言不少，真格不多。2012年三季度，“传闻”代替“落地”，成为楼市政策当之无愧的主角。去年的系列新政“杀伤力”十足，已经将房地产行业训练成了一个“草木皆兵”的战场。调控放松？新政收紧？地方政府、开发商、业内专家、购房者不断发声，俨然一幅春秋战国“诸子论道”的格局。各种关于调控政策变动的传闻不绝于耳，房产税、取消预售……究竟哪些止于谣言、哪些是空穴来风、又有哪些极有可能“突袭”楼市？天津搜房网特此制作《2012年第三季度楼市白皮书政策篇》，与业界共探楼市政策走势…… 【详情】

2012年前三季度，楼市成交的缩水让天津楼市将所有的奇迹寄托在即将到来的第四季度。开发商们纷纷蓄力，将关注的重点交付四季度。那么，究竟四季度将会有怎样的成绩，为倾听购房者最真实的声音，窥探购房者心态，天津搜房网以调查问卷的形式开启了2012年第四季度购房者心态调查。以最真实的数据，最简明的方式，第一时间为您披露购房者的置业心声。在这里我们同时可以找到关于第四季度天津楼市走势的些许预兆……【详情】

第三季度，天津新房楼盘报价呈现一种“乱战”的局面，其中2成楼盘看涨，2成楼盘看跌，剩余6成楼盘则处于一种观望态势，价格较平稳。津在售新盘共464个，第三季度共83个楼盘降价，约占在售楼盘总量17.89%，单价降幅从50元/平米到3500元/平米不等；84楼盘涨价，约占在售楼盘总量18.10%，单价涨幅从20元/平米到4000元/平米不等。第三季度天津楼市白皮书价格篇将用客观理性的市场分析与数据力量共同记录第三季度天津楼市现象，向业内人士以及广大购房者尽可能全面的还原天津楼市真相，为您解读楼市价格变化 ……【详情】

7月下旬国务院督查组兵分八路摸底全国楼市，调控加码猜测层出不穷，涉及房产税试点城市扩容、二手房交易税提高、房地产贷款收缩、切实问责地方政府等诸多方面。但最终三季度在多方对政策和市场的观望中平稳度过，房企稳价保量押注三季度旺季楼市，从商品住宅成交均价上看，市内六区、滨海新区和远郊区县均与上季度基本持平，环比仅分别小涨1.41%、1.19%和1.08%。全市19个区域，三季度成交均价均较为平稳，环比二季度涨跌幅度基本在5%以内徘徊，和平成交均价波动最大，环比二季度涨11.41% ……【详情】

2012年第三季度，随着“金九银十”金秋购房季的到来，众多开发商蓄势待发，推陈出新络绎不绝。而在市场调控持续稳定的背景下，购房者在寻找心仪楼盘的同时，更在等待合适的出手时机，据搜房网数据监控中心统计，2012年第三季度天津市共有86项目108次开盘,而第四季度天津市商品住宅将有94个项目计划入市。《2012年第三季度楼市白皮书开盘篇》将以数据展示天津楼市现状，为业内人士及广大购房者还原楼市真相，为您解读楼市开盘情况 ……【详情】

2012年三季度，楼市龙虎榜上再次上演了一场殊死拼杀的战争。吸金大战之中，市内六区以成交金额十强之中雄霸八席的骄傲战绩，再次虏获市场的“芳心”。而在成交套数的分战场中，市内六区、环城四区和滨海新区的“争斗”相对势均力敌，而远郊区县以仅有以项目上榜的成绩略显“颓势” ……【详情】

2012年的第三季度，土地市场的火爆程度远远地超过楼市，全国土地市场迎来了调控后“供需两旺”局面。据统计，三季度包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉的全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为7560.4万平方米，环比上涨70.1%，总土地出让金为1352亿元，环比上涨123.8%。就天津而言，2012年第三季度土地市场总体平稳，住宅用地呈现“量跌价涨”的局面 ……【详情】


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