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十一届全国人大5次会议于今日10时闭幕
两会十大热词“房价合理回归”入围
“7.5%”“改革”“刑诉法修正”“涨工资”“城乡同比例选举”“反奢侈浪费”……亿万网民关注的2012年全国两会即将圆满落幕，一个个凝聚“政治风向标”“经济晴雨表”“民生暖心剂”的两会“热词”，承载着代表委员的铮铮建言和网民的殷殷期待，凸显 ……【详细】
·楼市调控期待两会给出“风向标”
·两会委员热议：限购令难显成效 必须建长效机制
·代表委员热议保障房建设：这盘"大棋"不容懈怠
·政协委员呼吁放开中小城市限购 保障房应选好位置 1
·委员提案建议楼市限购令适当调整 不应限制豪宅
·全国政协委员：首套房应回归首付2成和利率7折
·王健林：房产税明年全国推广 房价必须一降到位
【焦点】八大民生热点“求解”全国两会 房价如何合理回归
【猜想】政协委员预测今年房价再降15% 上半年是买房好时机
【房价】百城房价连续半年下降 楼市或将继续低价跑量
【民生】天津今年财政支出76.3%用于民生
【调查】关注全国两会 2012楼市热点调查
往届两会回顾
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　 2012年全国两会新议程
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万达董事长兼总裁王健林：
对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折利率
王健林认为，在“促进房价合理回归”大旗下，房价下调成为衡量本轮地产调控的一个非书面式标准。但目前的信贷背景下，房价一定程度下调的实惠却流进了银行口袋内，消费者可能并未得到实质好处。
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星河湾董事长黄文仔：
今年楼价再降15% 上半年是入市良机
全国政协委员、星河湾地产老板黄文仔表示，他预测今年楼市再降15%，并声称今年上半年是入市良机。他认为宏观调控的办法是从税率上进行调控以代替“限购”政策，通过税收杠杆就可以防止投机行为。
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清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明：
建议允许集体土地入市 小产权房应区别对待
城市土地可以转让、抵押，为什么农民的宅基地不可以？”解决上述不合理现象，城乡二元土地制度改革是关键，建议允许集体宅基地使用权自由转让、抵押和出租；允许集体土地入市，与国有土地同地同权同价。
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全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康：
“十二五”肯定推广房产税
结构性减税，是贾康昨日接受媒体采访时不断强调一个主题。他认为，个人所得税应该和物价挂钩，考虑加上纳税人的养老压力。而对于房地产税，他认为会逐步推广，成为化解当下房地产调控僵局的必要条件。
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住建部政策研究中心主任秦虹：
一手抓控制房价上涨 一手抓保障房建设
2012年房地产市场的走势相对明朗，中国房地产调控政策是相对确定的，所以今年调控政策的核心是两手一起抓，一手控制投资投机需求，控制房价上涨不动摇，另一手抓大力建设保障性住房，满足刚性需求不动摇。
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中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌：
房地产市场已由卖方转向买方 利好刚需
房价下行趋势已经形成，房地产投资增速也在放缓。2012年，整体交易量会稳中有降。与此同时，房地产市场已经慢慢由过去单一的卖方市场变成了现在多元的买方市场，卖方竞争增大，对于刚需购房者是利好。
时间
政策
要点
2月1日 天津市调整普通住宅标准 天津市普通住宅指导价格标准再次进行了调整，满足建筑面积144平方米以下、容积率在1.0以上、成交价格低于市场指导价三个条件，属于普通住宅。
2月6日 中山市调整楼市限价令 上限上调 单套建筑面积单价在6590元/平方米以内，均可在中山市国土局登记备案。比去年11月份中山市出台的“限价令”上线上调了790元/平方米。
2月16日 上海市调整普通住房标准 上海市住房保障和房屋管理局公布《关于调整本市普通住房标准的通知》。3月1日起调整普通住房标准。
上海市调整共有产权保障房准入标准 上海市住房保障和房屋管理局公布《本市调整共有产权保障房（经济适用住房）准入标准》，再次放宽共有产权保障房的准入标准。
2月18日 中国人民银行下调存准率0.5个百分点 中国人民银行2月24日起，下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
2月28日 上海市明确严格执行住房限售政策 上海市政府发布《上海明确2012年度房地产市场调控和住房保障工作 进一步严格执行住房限售政策 加快保障性住房供应力度》，明确严格执行住房限售政策。
姓名
职务
身份
胡葆森
河南建业集团董事长兼总裁
人大代表
朱孟依
合生创展董事局主席
政协委员
许荣茂
世茂集团董事局主席
政协委员
李泽钜
长江实业集团副主席兼总经理
政协委员
张力
广州富力地产联席董事长兼总裁
政协委员
许家印
恒大董事长
政协委员
于炼
中国城市建设控股集团总裁
政协委员
童石军
海南工商联第五届理事会会长
政协委员
彭磷基
祈福集团董事长
政协委员
穆麒茹
北京兆泰房地产董事长
政协委员
卢志强
泛海集团董事长
政协委员
胡克勤
洛娃科技实业集团董事长
政协委员
姓名
职务
身份
吴亚军
龙湖地产董事长
人大代表
王健林
大连万达董事长、总裁
政协委员
黄志祥
香港信和置业董事局主席
政协委员
黄文仔
星河湾董事长
政协委员
郭炳湘
新鸿基地产主席
政协委员
李家杰
恒基兆业副主席
政协委员
贺平
保利地产董事长兼党组副书记
政协委员
孔庆平
中国海外集团副董事长总经理
政协委员
蔡来兴
上海实业集团董事长
政协委员
陈新华
华润集团董事长
政协委员
田　雄
北京韩建集团有限公司董事长
政协委员
郭松海
建设部房产估价专家委委员
政协委员
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龙湖集团董事长
兼总经理 吴亚军
1
建业地产股份有限公司主席 胡葆森
1
复地股份有限公司
董事长 郭广昌
1
泛海集团公司董事长 卢志强
1
北京林达集团董事长 李晓林
1
曾任中信泰富集团
主席 荣智健
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新鸿基集团董事局
主席 郭炳湘
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广州恒大实业集团
董事长 许家印
1
大连万达集团董事长 王健林
1
新鸿基集团董事局
主席 郭炳湘
1
珠江投资有限公司副董事长 田伟
1
星河湾董事长
黄文仔
1
新世界发展公司董事总经理 郑家纯
1
合生创展集团有限公司主席 朱孟依
1
中国海外集团公司副董事长 孔庆平
1
中国城建控股集团 总裁 于炼
1
香港九龙仓集团主席 吴光正
1
富力董事长
张力
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