商品住宅成交量连降三周 11月第三周同比降幅达6成

今天是 2011年11月21日　　第067期

　 11月的第三周（11.14-11.20），本市商品住宅成交套数仅为855套，环比减少了7.97%，同比减少了60.01%。该参数在11月已经过去的三周中呈现出持续下探的态势，而本周降幅同比甚至达到六成，足以让我们感受到今冬楼市的"寒冷"。不过上周成交的均价则有所上涨，环比上浮3.22%，同比上浮8.60%，也成为11月第三周楼市量跌价涨的标识 ……【阅读全文】

工商业用房成交周报（11.14-11.20）

　　本周（11.14-11.20）天津工商业用房共成交282套，环比增加8.46%。成交面积为39626.3平方米，环比增加50.56%。在成交价格方面，本周天津工商业用房均价为12160元/平米，环比下跌25.98%。 ……【阅读全文】

楼市降价潮蔓延至二三线城市土地多底价成交

　　房价下跌的同时，济南、南京、成都等城市纷纷出现土地拍卖流拍，底价成交更是成为"主流"。8月份以来，济南一共成交34宗土地，其中大多数都是以底价成交。 ……【阅读全文】

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天津商品房预售资金监管新规 12月1日起实施

从天津市国土房管局获悉，为适应新形势需要，本市新修订了《天津市新建商品房预售资金监管办法》，并将于2011年12月1日起正式实施。新《办法》模式更为严谨、资金更为安全、操作更为便捷，将进一步增强预售资金监管的针对性 ……【阅读全文】


[房产]酒店型公寓配套出新规车位不少于每套一个	[财经]信托计划临近到期房企资金压力大增
[房产]央行释放政策微调信号	[财经]渣打银行率先停房贷外资行利率优惠全无
[房产]天津公积金助保障房公租房项目获贷12.3亿	[财经]IMF称中国金融体系要警惕房价下跌等多种风险
[房产]房租房价土地出让价格12月1日起全部监测	[财经]加息三次明年"算总账" 房贷利率至7.05%
[房产]天津明确酒店型公寓出让年限为40年将严控审批	[财经]银行房贷压力测试存盲点隐形贷款或达10万亿
[房产]天津蓝印户口取消传闻非实际政策购房潮涌动	[财经]银行版以房养老每月最高可得2万元

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保障房

任志强：我不承认房价下跌开发商比08年好过

对于房价普降，华远地产董事长任志强认为："房价跌得比较多我不太承认，目前只有个别楼盘下降。从全国情况来看，房价并不是完全下降的趋势。"任志强认为，"开发商的情况比2008年情况好得多。官方数据显示，截至9月份，房企到位资金6.1万亿，共完成投资4.4万亿。如果从投资和到位资金比例来看，2008年是1比3.8左右，而现在是1比4.2。" ...【阅读全文】

潘石屹：融资渠道卡死开发商年底有道"坎"

谭浩俊：房价下跌一半银行仍不亏本是自欺欺人

2011第八届房地产网络人气榜评选进行中
	企业榜看万科保利，事件榜看调控加息，人物榜看任志强潘石屹……，2011年第八届中国房地产网络人气榜两周票选看点多多。各项榜单线上投票火热开展中，究竟鹿死谁手，决定权在你手中！11月1日，搜房网2011年第八届房地产网络人气榜大幕盛大开启 ……【详情】

搜房精品访谈栏目《腕儿》专访融科林芃
	谈到管理方面的心得，林芃打开了话匣子，"我喜欢带团队，当你带出一个团队之后，你会很轻松，你会有成就感。"林芃自认为是一个技术型的管理人员，对外打交道是弱项。谈起管理艺术，林芃滔滔不绝的谈起他的管理艺术，"我理解管理就十个字，'目标、计划、组织、控制、协调。'" ……【详情】

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新房观察

新盘亮相
楼盘名称	区域	均价	详情
宝龙国际中心	滨海	待定	查看

搜房卡优惠推荐项目
楼盘名称	优惠内容	期限
保利上河雅颂	搜房团最高优惠8万	2011.10.27-2011.11.30
北宁湾	搜房团独享6万优惠	2011.10.28-2011.12.10
首创福缇山	搜房团独享5万优惠	2011.10.27-2011.12.31
裕沣文鼎苑	搜房拍封顶价93.43万	竞拍时间：2011-11-28 10:00:00

最近开盘
区域	项目名称	开盘时间	均价 (元/平）
红桥	泰达城河与海	11.18	待定
河东	朝阳绿茵	11.18	待定
滨海	Park Tower 景杉	11.19	待定
西青	万科朗润园	11.19	待定
滨海	滨海湖	11.19	待定
静海	招商依云郡	11.19	待定
西青	国耀紫溪别墅	11.20	待定

最新预售
楼盘名称	城区	许可证号
朗润园44-53号楼	西青区	2011-877
景杉园12号楼	中新天津生态城	2011-864
陶然庭苑28、29、30、35、36号楼	河东区	2011-860
万家商业广场1号楼	武清区	2011-748
天安佳园1-3号楼	武清区	2011-869
美轩苑13、14、16、17号楼	西青区	2011-865
美轩苑1-5、8-11号楼	西青区	2011-866
知香园6号楼	津南区	2011-872
名士华庭3、4、8、9号楼	塘沽区	2011-827

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