| 2011年限购令出台后，各地楼市出现了不同程度的波动，房价也在预期中下降了。与此不同的是房屋租赁市场却开始发力，一路高歌猛进呈现出惊人的上涨趋势。 “房子涨了”可以暂时不买，但是“租金涨了”却不能不租。这种惊人的增长幅度让不少“租房一族”开始面对即将“租不起房”的局面。
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| 近来，各地楼市出现了不同程度降温，但北京等大城市房屋租赁市场的租金价格却意外上扬。当外地务工人员返回已经熟悉或来到将要熟悉的这些大城市，迎面而来的却是猝不及防的租房难：房屋租赁价格正以惊人幅度上涨。根据统计数据，北京房屋租赁市场上，今年头两个月新增房源的平均报价比节前增长了14%，而广州、上海等地的涨幅普遍也在10%～15%。特别是租赁市场进入传统旺季后，房屋租金水平更是持续走高...【详细】 |
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| 限购令对房价的影响需要时间实践，但是刚性住房需求需要马上解决，原本打算买房而现在无权买房的人转向租房，原本就只能租房的人开始租不起房。租房市场的涨幅大得惊人。这种涨幅在全国各大城市均有体现，有的租赁交易占整个二手房租售套数的比重由节前的40%不到攀升至70%，而且随着日后租赁需求的陆续释放，在预计接下来的3到4个月之内，房屋租赁市场的相对活跃状态将得以延续...【详细】 |
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| 有这样一批“蚁族”:他们或是工资不高而聚居的大学生,也可能是正为这座城市默默奉献的外来工。高房价面前,“蚁族”们可以熟视无睹,因为他们并不奢望在这座城市有一套属于自己的大房子,而仅仅寄望住进房租不再那么昂贵的小房子...【详细】 |
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| 2011年国内的租赁市场开始发力，租金大幅度上涨。让不少租房族都感到了压力。在过去也曾经有过房租上调的现象，但今年的房租涨势格外强劲，且呈现出从一线城市向二、三线城市蔓延的趋势。究竟为何租金会如此高涨？推高房屋租金的因素又是什么？
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| 近一段时间内，国内部分城市租金上涨比较明显，租户也感到一些经济压力。房租上调，从过去的经历看，有季节性上涨因素；也会有其他一些因素。为此按照国务院领导的指示要求，部里会同有关部门就这件事情到一些城市做了一些调研。对于原因，我们也做了一些分析，现在看起来，社会上也好、专家也好，各方面的看法不尽一致，我们总的看法还是供求矛盾的问题...【详细】 |
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| 在房屋中介公司租房却不用交中介费——记者近日在采访中了解到，目前这种“零中介费”业务方式在天津市房屋中介泛滥开来。但部分业内人士告诉记者，“零中介费”暗藏的隐性消费比中介费还要高。目前不少房屋中介公司都公开宣传这种“零中介费”服务，但其中的隐性消费却不小，中介公司从租房中获利的途径就是中介费...【详细】 |
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| “房价涨高了可以暂时不买，可房租猛涨却不能不住。”今年房租涨势格外强劲，且呈现出从一线城市向二、三线城市蔓延的趋势。而这一趋势背后因素之一则是通货膨胀。从通胀的角度看，至少有两大因素使房东提高租金，一是各类生活消费品价格明显提高，二是与房屋直接相关的水、电、装修建材等成本也在上升...【详细】 |
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| 面对现如今房租高涨的现象，要想遏制房屋租金的迅猛增长，需要多管齐下。加强规范中介或是重点之一，但要想治本就需要通过宏观调控房租的手段大力加推公租房等保障性住房的建设，形成以出租房为主的供应体系或许才能有效遏制房屋租金快速上涨的势头。 |
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住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠表示，房租调控应该也是房价调控的一部分，需要各级政府重视、加强房屋租赁市场的监管、规范租赁市场，通过规范中介行为，减少甚至杜绝中介通过“吃差价”、搞“群租”抬高租金价格，可在一定程度上实现调控房租的目的...【详细】 |
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| 在出租房租金调控方面，加强对中介公司的管理只是举措之一，而更需政府做的是大力推进保障性住房建设，尤其是加大力度建设公租房以此减缓出租房市场需求矛盾，引导出租房价格趋于合理，让中低收入群体能够承受得起。大力实施保障性住房建设不仅是政府稳定房价的主要抓手，同时也是稳定出租房价格的重要举措...【详细】 |
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| 日前，一些地方的房租出现了大幅上涨，为解决这一问题，加强对中介公司的规范管理是举措之一；同时加强公租房等保障性住房建设以减缓出租房市场需求矛盾是又一途径。加强出租房的管理出就要保证租房体系稳定运转。就此而言，加强以出租房为主的供应体系，这是顺应当前房市现状和今后市场趋势的重要举措...【详细】 |
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继国家统计局发布2月份全国CPI数据后，近日各地统计局陆续公布了当地2月份CPI涨幅情况。数据显示，住房租金同比涨幅的迅速走高已成为CPI上涨的重要推手。对此，住建部已表示，“租金的调控应该也是房价调控的一部分”。
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说起调控房租，不少业内人士表示，调控房租甚至比调控房价还难。重要的不是调控的难度，而是调控的决心。即便调控房租几乎被公认为很难的事情，但是大家也都不否认只要政府推出切实有效的措施，调控效果就会逐步显现。这似乎又说明关键中的关键还是政策设计、措施的落地。没有有效的政策举措，调控房租的效果必将大打折扣。【详细】 |
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从市国土房管部门获悉，天津市现正式推出首批3个公租房项目，分别是秋丽家园、秋怡家园和福桥里项目。现已开放咨询。【详细】 |
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住房市场是买卖和租赁并重的市场，租房应是城镇居民居住的第二选择，要引导人们树立购买与租赁并重的二元化消费观念。近些年来，由于各种利益的驱使，从政策导向和居民获取、解决住房问题的意识上看，租赁方式被边缘化。住房市场结构明显失衡，直接影响到房地产市场持续健康发展。
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3月9日，住房和城乡建设部副部长齐骥、住房和城乡建设部房地产市场监管司司长沈建忠在十一届全国人大四次会议“保障性住房建设和房地产市场调控”记者会上表示，中国城市居民89%拥有自有住房，今后对房租的调控也将逐步纳入到房价调控中来。
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| 地产厉政频出，市场环境严峻。在楼市“危机”下，开发企业大战狼烟将起，“战机”凸现…… |
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| 住宅市场突变，商业市场、酒店式公寓却意外接到“商机”绣球！天津蓝印、限购令、房产税谁是下一个“程咬金”……
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| 放眼津门地产，聚焦精英智慧，房天下“对话”栏目权威解读房地产市场风起云涌…… |
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