|
| “新国十条”的房产调控政策整整过去了三个月，房产新政的调控效果逐渐见效。虽然房价下降并不明显，但受市场供应和新政影响，近两个月成交量已经见底。那么，此次新政调控的效果真的达到了吗？业内人士分析认为，房地产在目前成交量见底的情况下，三季度将进入量价齐跌的阶段。 |
|
|
|
| 据天津一些大型中介市场研究部统计，2010年3月至6月间成交的二手房买卖业务中，以贷款作为支付方式占比分别约为：84%、73%、63%、62%。二手房买方贷款购房呈逐渐下降的趋势。另外，外来人员来津买房置业占总体购房者的20%至30%，由于很多人不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明，他们获得银行贷款的几率也大幅下降。与此同时，一些总房款较低的企业产房屋买卖也相对较为活跃，购房人基本都是全款支付。【详细】 |
|
|
|
|
业内人士分析认为，房地产在目前成交量见底的情况下，三季度将进入量价齐跌的阶段，这个阶段将是股票投资较好的机会。目前房地产估值处于历史底部，超跌反弹随时可能出现，值得逢低关注，但在政策不明朗之时仍不宜长期持有。【详细】 |
|
|
|
| “国十条”实施3个多月来,一线城市住宅成交量很受伤,房价却坚挺依旧,二线城市成交量稳步上升,房价更是逐步升温。市场所预期的调控效果并没有出现,值此关头,加大保障房建设力度再次被提及,政府表示已经下拨了600多亿元资金。 |
|
|
|
|
|
针对“保障房要到位，才能让商品房市场健康发展”话题，中国住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹认为，今年的建设量应该是有保障的，因为各个地方就这样一个建设规模和住建部已签了协议。
【详细】 |
|
|
|
|
| 面对来势汹汹的房地产调控,部分房企为了尽可能规避调控风险,同时出于信贷支持、快速周转资金、土地优惠、税收优惠等因素考虑,纷纷进军保障房建设。万科副总裁、北京万科总经理毛大庆透露,北京万科今年的重点就是参与北京保障性住房建设。中国建筑董秘孟庆禹近日也透露,公司正在对其房地产业务进行整合,从而将旗下的中建地产和工程承建业务线的业务重点对准保障性住房市场。【详细】 |
|
|
|
| 不买房，不买车，不办婚礼，不买婚戒……除了花九块钱去登记处办理红艳艳的结婚证，其他都可以不要。近来，网络上的一篇题为"一个裸婚者的自白"的帖子，引发网友关注。"裸婚"，这个在2008年全球金融危机下诞生的新词儿，在2009年不断上扬的房价"助推"下迅速流行。众多网友纷纷表示"裸婚"是高房价赐给白领的"新时尚"。而就在楼市调控新政频出的2010年，房价受挫，房租暴涨，“裸婚”一族的生活将如何保障？是选择“裸婚”，还是攒够结婚本钱再去谈婚论嫁？在中国“裸婚”真的靠谱吗？【详细】 |
| 正方："先租房裸婚，再共同筑造爱巢"可取 |
观点解析：过去也有房价高的时候，但因为有其他途径可以解决，例如单位分房、房改房等。但到了现在，除了买房基本没有其他途径。不过，大部分人觉得与其为高房价所困，不如两人先租房，共同努力去创造未来。这样不但加深彼此的感情还可避免因购房时产生的种种猜疑与不信任。当然，政府目前也意识到了这个问题，近年内将投入大量的廉租房以及保障性住房，这对持续不下的高房价而言也是一个不小的冲击。【详细】
|
| 反方：房价不跌 房租暴涨会让“裸婚族”煎熬继续 |
观点解析：当房租和房价形成双螺旋加强递增之势，政府面临的挑战将更大，因此，在这种苗头刚刚出现的时候应该引起足够的重视。房价调控没有控制住，反而引发了房租大面积上涨，其后果实在让人难以理解，会让“裸婚”一族煎熬继续。【详细】
|
|
|
