房天下晚报：“津六条”监管先行一步

　　中国银监会主席刘明康20日指出，各银行业金融机构要加强土地储备贷款管理，严控房地产开发贷款风险；实行动态、差别化管理的个人房贷政策，严格限制各种名目的炒房和投机性购房；……[详细]

　　房交会期间，天津国土房管部门发布了监管地产市场的六项措施，业内称之为“津六条”。从房源登记、禁收预售款到严查捂盘等多方面措施，已经开始执行的“津六条”与住建部出台的《通知》中的内容非常相似，甚至有多条规定基本一样。……[详细]

　天津：观点&争议

　　14日以来，国家对过热的采取了一系列宏观调控措施，17日更是出台了新“国十条”用严政调控楼市。16日，天津春季房交会开幕，被誉为楼市一年风向标的房交会恰恰赶上了国家调控政策，天津楼市路在何方？天津的房价到底是一个什么水平，未来到底什么走向，部分观点也许能给我们答案。

天津算不算高房价地区?

　　在近日国务院密集出台的各项个人购房信贷新政中，有关“停贷”政策实行城市的认定受到了各方的普遍关注。新政对于“商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款”的描述也被部分业内人士分析为“给执行留下了空间”。……【详细】

天津：新政会有“误伤” 成交量将下降

　　新政出台恰逢天津春交会，首日商品房成交均价就破万元大关。天津中新滨城副总傅晓冬称，新政在打击投机投资型购房行为的同时，也会对当前楼市中的刚性需求、改善型需求购房者形成“误伤”。晚到6月份，新建商品住宅成交量肯定会下降，从成交数据上会有体现。……【详细】

国家宏观调控楼市政策出台津楼市“拐点”有望出现

　其他部委配合调控

　　在国家出台了严控房价的一揽子措施后，天津市场呈现一种怎样的状态呢？尤其是国务院针对一、二、三套房贷的问题，天津的落实情况又是如何呢？

保监会禁保险金投资房产银监会接棒限制炒房

　　记者昨天从中国保监会了解到，季度保险监管工作会议重申严禁保险资金投资房地产项目。保监会主席吴定富在会议上强调了保险资金运用的“三不”原则，即不允许投资住宅类物业也就是居民住房、不允许直接投资商业房地产、不允许参与房地产开发。……【详细】

　天津房地产市场发展论坛

专家：津门楼市“先量降再价跌”

国务院出台的房贷新政牵动着各方神经，在昨日举办的“2010中国房地产百强企业研究成果发布暨天津房地产市场发展论坛”上，房贷新政成为各方热议的话题。

住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮：本次二套房、三套房信贷政策的调整具有打击的特点，可以有效抑制楼市中的投机性需求。房贷新政出台之后，楼市反应剧烈。部分城市出现了投资客抛盘、购房者观望等现象，不过陈淮并不担心中国住房市场会就此萎靡下去。陈淮从房屋更新、住房改善、农村人口城镇化等角度分析认为，在今后20年内，中国住房市场的供求关系，仍处于短缺的状态。[详细]

世联地产董事长陈劲松：新政的出台会对楼市造成重大冲击。在一些房价非常高的城市，二手房拐点必然先出现，随后一手房市场也会有反应。针对房贷新政的重大冲击，开发商将营销的重点转为4000-8000元的中低价市场。目前随着新政出台，受投资影响较大的1.6万-2.5万元的改善型住房市场将开始缩量震荡。[详细]

中指研究院常务副院长黄瑜：黄瑜表示，本次房贷调控对于投资投机性需求能够起到明显的抑制作用，能够有效遏制非理性的炒房行为。除此之外，调控带来的观望气氛也会导致购房需求被压缩，其中包括刚性需求以及改善型需求。需求在短时间内缩小后，成交量就会减少。成交量减少后，开发商为了回笼资金就会调整价格。“量变到价变是楼市调整的规律。” [详细]

　房天下读报

	住建部捅破开发商6大潜规则
	房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。 ……【详细】

	保监会重申：严禁保险资金投资房地产
	20日从中国保监会了解到，一季度保险监管工作会议重申了保险业将严防资金管理风险，严禁保险资金投资房地产项目。保监会主席吴定富在会议上强调了保险资金运用的“三不”原则。……【详细】

	两大旅游项目落户到滨海旅游区
	随着滨海旅游区起步区建设进度的加快，一些大规模旅游综合项目相继落户。日前，记者从滨海旅游区管委会获悉，宝龙欧洲公园正式落户旅游区。……【详细】

	一线城市房地产调控三箭齐发无末班车抢
	昨天获悉,上海、北京、重庆、深圳等一线城市多数银行已于4月19日开始暂停对第三套房的贷款业务。在各地具体细则出台之前,各大商业银行纷纷迅速行动,其执行速度与力度堪称空前。 ……【详细】

	2010年第16周天津楼盘销量龙虎榜
	根据富思博得专业数据信息网（www.1stboard.org/tj）2010年4月12日至2010年4月18日天津商品住宅销售排行榜,津南区的领世达观获得本周销售排行榜冠军。 ……【详细】

	春季房交会落幕成交均价同比上涨近四成
	昨日，历时5天的2010年春季天津房地产交易闭幕。共有超过18万群众到场，累计成交各类房屋1693套，成交面积138628平方米，成交金额117769万元。……【详细】

天津算不算高房价地区?

天津：新政会有“误伤” 成交量将下降

国家宏观调控楼市政策出台 津楼市“拐点”有望出现

保监会禁保险金投资房产 银监会接棒限制炒房

专家：津门楼市“先量降再价跌”

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