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—视频新闻—
去年外资在中国楼市的投资非常活跃,而且以住宅项目为主。今年,外资仍在继续加码中国楼市,即使政府对外国投资实施了更为严格的监控,却难以阻挡他们的步伐,进而在房地产泡沫中扮演着推波助澜的角色。
外资仍在继续加码中国楼市,但房地产热已经从北京和上海这两个主要的人口集中地扩散到一些二线城市。展望2008年,天津住宅市场仍会保持其独特的优势,同比增幅料将达到30%。[详细]
楼市资金大迁移
  背景透析:由于美国经济的减速,发达国家实行的低利率政策以及流动性供给的影响和石油资本的崛起,使得市场上滞留的资金因寻求高回报而纷纷流向新兴国家房地产市场,导致这些国家的楼市异常活跃。
  2008年,外资仍在继续加码中国楼市,房地产热已经扩散到一些二线城市。
  曾受金融风暴影响的亚洲房地产正强劲复苏,而大多地区的房价仍属偏低,资金继续看好亚洲楼市前景,热钱源源涌入。
态度:外资不做空
07年有高达800亿美元热钱流入中国房地产市场。瑞银、荷兰ING、摩根士丹利等都加码投资中国楼市。大量热钱涌入显示外资仍然看好中国楼市的后市,虽然目前一线城市房价呈下降趋势,但在外资追捧下,房价大跌的可能性不高。[详细]
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动向:转战二线城市
外资仍在继续加码中国楼市,一线城市陷入低迷期,资金开始有转战二线城市的行动。展望2008年,成都、天津及沈阳三地的住宅市场仍会保持其独特的优势。天津的房价走势料将与成都看齐,升幅达30%。[详细]
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趋势:房价涨势趋缓
中国楼市去年涨势过猛,政府开始执行从紧的宏调政策,冀望为高烧的楼市降温,近期传出将出台更严厉的“限外”政策,以严防外资炒楼。另一方面,外资趁市场低迷时,纷纷进场扫货。两种力量的较量,显示中国楼市多空交战。[详细]
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资金追捧 楼市畅旺
以中国为首的大中华地区楼市一片向好,亚洲楼市也亮点频现,曾受金融风暴影响的亚洲房地产正强劲复苏,本土经济增长强,带动新加坡、等国家的房价上扬。即使经过去年的大涨,与亚洲金融危机爆发前的价位相较之下,亚洲大多地区的房价仍属偏低。资金继续看好亚洲楼市前景,热钱源源涌入,尤其看好中国、新加坡、泰国、澳洲、新西兰和柬埔寨。
尽管有外资开始撤出新加坡楼市,但澳洲的麦格理环球房地产咨询公司依然对新加坡楼市信心十足,在投资45亿后,计划再砸50亿开发滨海景的两地段。
  我们对亚洲市场的胃口非常大,尤其是新加坡和吉隆坡。新加坡的经济基础强稳,可说是亚洲这个皇冠上的闪亮宝石。尽管过去两年来市场已上涨了不少,但还有些价廉物美的投资,相信在6至9个月后,能以更好的价格购买,目前没有必要着急。[详细]
主张两岸尽速三通的马萧配获得空前大胜,使得市场对台湾经济信心增强,也让今年全台329档期的推案量可望挑战3000亿元。另外,业内人士分析说,估计有两至三万亿新台币的资金会流入岛内,台湾楼市未来易涨难跌。
  台湾的总统选后蓝军大胜,近两天来也让中部各豪宅建商接待中心人满为患,其中已开始预接订单的联聚“方庭大厦”,选后首日有17组准客户前往看屋,约为平常的三倍量,当场并有五户下订,成交比例接近三成,为该公司始料未及,目前该公司已祭出先封盘三天再调价的措施。 [详细]
以前很多人将越南加入WTO作为越南房地产市场的“最后一次晚餐”。不过,这顿“晚餐”的持续时间可能会相当长。在经历2005年和去年的回落后,越南房地产市场似乎已经找到新的支撑,即使这种支撑可能意味着风险的放大。
  根据越南建筑部的数据,目前有8.1万外国人在越南工作和生活。越南建筑部的提案可能使其中2.1万人有资格在越南拥有住房,这个数字还会在未来数年中持续增长。[详细]
印度财长奇丹巴拉姆近日宣布推出一项反映该国房地产市场行情的价格指数NHB Residex,该指数由印度房屋信贷管理机构——国家住宅银行负责编制和公布。奇丹巴拉姆表示,这项指数的应用有助于引导资金流向房地产市场。
  近年来,印度各大城市的房地产价格增长明显,班加罗尔的房地产价格较2001年翻了三番,新德里、孟买、加尔各答和博帕尔的房价也几乎是六年前的两倍。[详细]
虽然今年以来股市表现反覆,令楼市气氛受到影响,但在负利率下,入市置业人士依旧持续,令楼价持续上升。
  预测今年第一季二手私人住宅买卖合约登记将达29000宗,总值1045亿元。买卖宗数及金额较去年同期大幅上升近7成及1倍,并为近10年次高。[详细]
在欧洲楼市普遍低迷的情况下,房地产商纷纷看好俄罗斯楼市前景,韩国Shingckaug Constraction公司13日表示,将在俄罗斯卡卢加州建造两座大型住宅小区。
  事实上,由于欧洲楼市去年开始萎靡不振,许多房地产商转而将目光转向俄罗斯,导致俄罗斯去年商业中心建设量居欧洲之首,并使得莫斯科成为房地产商在欧洲的首选投资地。[详细]
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