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万绿花园:梅江板块的次新房社区 150万轻松拥有

宅猫房产 2018-08-10 18:30:52

       今天的小猫推社区为大家介绍一个处在梅江南板块的次新房社区——万绿花园。马上来了解一下社区的详细情况吧。

社区档案

社区名称:万绿花园

建筑年代:2012年

均价:23500元/平米

物业费:1.68元/平米/月

社区概况

       万绿花园位于西青区江湾道,社区建成于2012年,属于房龄较新的次新房社区。周边临近梅江会展中心,并且有2000亩的生态湿地梅江公园,环境清幽、居住舒适。社区共有6栋高层,26和28层到顶,社区由天津君谊物业发展有限公司管理,物业费1.68元/平米/月,社区总建面7.8万平米,规模小,便于管理。

周边配套

商业配套:社区紧邻梅江会展中心,周边基本的商业配套可以同时享有。临近社区的还有一些超市、菜市场等,诸如大润发、好收成、世纪联华等。距离王兰庄温州国际商贸城1200米。

教育资源:社区周边的幼儿园有兰雅幼儿园、蝌安帝国际幼儿园、阳光宝贝幼儿园等,基本可以解决业主对低龄儿童的教育问题。小学方面,对口的有王兰庄中心小学,以及私立的天津市南开翔宇学校,这所学校在全市排名都是比较靠前的,家长的认可度很高。

公共交通:出行方面,社区门口便有万绿花园公交站,323路可直达社区。同时,周边也有梅江西公交站和津淄桥站,线路虽然略显不足,但却可以通达市区,实现换乘。

地铁方面,距离地铁6号线梅江会展中心和梅江公园站都不算太远,步行10分钟即可到达。

挂牌房源

       万绿花园社区目前的挂牌均价基本在23500元/平米左右,社区主要以梅江板块内的稀缺小户型为主,户型面积为59-94平米,总房款基本在150-300万之间,适合刚需一族购买。

      编辑点评:万绿花园社区所在的梅江南板块,可谓是置业的热点片区。随着梅江会展中心的带动,周边各项配套设施都在不断完善之中。目前,虽然还有很多不足,但可以满足基本的日常所需。同时,周边还有多个新晋的地产项目、包括天房、金侨、万科等相继在周边开发,板块热度很高。同时,从价格和产品上讲,该社区具有绝对的优势,面积小,总房款可控,在梅江板块改善产品大行其道之时,不失为刚需的一种选择。

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