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和平区部署老旧小区及远年住房改造工作 除了和平还有哪儿?

天津特价房 2018-06-13 17:25:12

日前,和平区召开2018年老旧小区及远年住房改造工作动员部署会。区委副书记、区长陈春江出席并讲话。

会议部署,今年,要完成全部Ⅰ类和大部分Ⅱ类片区改造工作,包括成套单元住宅改造,非严损、非成套住宅居住使用功能改造,严损房屋改造,文物及风貌建筑改造等,共涉及六个街道、188个片区、90.08万平方米、18154户。其中,安全类改造9项,涉及109个片区、18.91万平方米,涉及居民6164户;功能类改造24项,涉及79个片区、71.17万平方米、11990户。

陈春江讲话要求,要紧盯困难,补齐短板,把改善困难群众的居住条件作为一项长期坚持的重点工作;要做到组织领导到位,强化责任,积极发挥“六位一体”工作体系,严格落实市委“战区制、主官上”要求,各单位主要领导做到亲自部署、亲自指挥、亲自检查;要进行广泛深入的宣传,取得群众的理解和支持,营造人人参与的良好氛围;对于群众反映的各类问题,要及时了解、迅速处理、妥善解决,努力做到让群众满意;要提高政治站位,提升工作水平,加强廉政建设,严格工作机制,使老旧住房改造工作真正成为民心工程、精品工程、廉洁工程。

劝业场街道办事处、消防和平支队、小白楼房管站等单位负责人在会上发言。

区有关领导,区各有关单位和部门负责人参加活动。

来源:天津北方网

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日前,列入今年本市20项民心工程的中心城区老旧小区及远年住房改造工作将于4月1日全面启动,将对和平区、南开区、河西区、河东区、河北区、红桥区、东丽区、北辰区等8个中心城区的1300个片区、4000万平方米、65万户居民住房实施改造,年底前全部竣工。各区具体改造任务是:和平区102.36万平方米、208个片区;南开区1224.797万平方米、288个片区;河西区651.543万平方米、226个片区;河东区853.13万平方米、246个片区;河北区299.798万平方米、115个片区;红桥区453.13万平方米、116个片区;东丽区98.9万平方米、25个片区;北辰区342.56万平方米、83个片区。

01

相关背景

      首先开展中心城区老旧小区及远年住房改造工作,正是深入贯彻落实中央决策部署和市委、市政府要求,加快补齐民生短板,不断提高人民群众生活质量,努力创造安居乐业的良好环境的具体体现。

       在此基础上,我们首先对中心城区老旧小区及远年住房的安全状况进行了基础调研和摸底,而后确定了改造范围、改造项目和实施方法,形成了工作方案。2017年3月2日,市政府第86次常务会议进行了专题研究,审议通过了《中心城区老旧小区及远年住房改造工作方案》,2017年3月24日,市政府办公厅下发了《天津市人民政府办公厅关于印发改善城乡居民居住条件相关工作和方案的通知》。自此,我市三年中心城区老旧小区及远年住房改造工作正式拉开序幕。

02

总体安排

       三年改造共涉及3069个片区、22496幢建筑、127.58万户、8310.90万平方米。其中2017年分两批改造634个片区、2434万平方米;2018年是全面启动年,计划改造1300个片区、万4000平方米,2019年全面完成三年改造任务。

        全部覆盖,就是按照市委市政府的要求,除了在外环线以内的中心城区实施改在外,滨海新区、武清区、宝坻区、静海区、宁河区、蓟州区及环城四区外环线以外部分的老旧小区及远年住房改造工作参照中心城区的工作方案,同步开展,确保全部覆盖。

03

具体内容

      本次改造围绕安全设施、服务设施、公共设施和外部环境四大功能开展,主要内容包括:消防、电梯、燃气、二次供水、供电、路灯、井盖、甬路、围墙、阳台及外檐、严损房屋11大类、108个子项的安全问题。同时,为更好地满足百姓对老旧住房的居住要求,对于以前没有实施过综合提升改造的远年住房,还进行功能改造,主要涉及:房屋修缮、规范楼内管线、排水管网改造、安装体育锻炼器械、维修补建楼门牌、建设停车泊位、视频监控系统、更新补建信报箱、规范户外供热设施9大类,51个子项。所以说,这次改造工作的重点落在解决居住安全问题上,但又包括补足功能短板等需求。

04

资金保障

       在落实资金来源上,确定了包括供水、供电、供气等单位的专项资金,区级财政资金,产权单位(产权人)自筹资金,市级财政以奖代补资金等三类资金渠道。

       在具体资金安排上,一是供水、供电、供气等单位按照原有专项资金渠道解决;二是区级财政和产权单位(产权人)承担老旧小区出现反复、回潮项目的改造资金;三是新增安全改造项目和远年住房的改造资金,由市、区两级财政和产权单位(产权人)共同承担。其中:市级财政按照项目单项定额标准给予各区适当的补贴,补贴总额不超过项目总投资的50%;区级财政和产权单位(产权人)共同承担50%;产权单位(产权人)一般承担10%,具体标准由各区政府制定。

       在市级财政的拨付上,市财政根据各区工程的进度情况,按照首期启动、中期推动、验收 移交三个阶段,分比例拨付补贴资金。同时,各区根据实际情况增加改造内容,提高改造标准,所需资金由各区政府自行承担。

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