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新房验收 7个方面鉴定装修质量

阳光洛洛 2018-06-13 16:02:38

新房到手了,可是你就真的这样“看都不需要看”就入住吗?别二了,新房到手的第一步绝对不是入住而是验收。那么,新房装修验收需要注意哪些事项?

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家装验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看装修手工质量是否合格,验收可以从以下几个方面进行鉴定:

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一、照明电路敷设要符合规程。

插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度,厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。如果装修手工质量不合格的话,在今后的生活当中头疼的事情会出现在平常根本不会在意的地方。

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二、排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。

若收工质量不合格,浴室装修得再漂亮也会永远有一个脏兮兮的地面及一摊变质的积水。

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三、新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐。

砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。如果业主不想住在一个有倾斜空间感的家中就仔细检验一下这个手工质量是否合格。

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四、平面天花板。

板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。

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五、木封口线、角线、腰线饰面板碰口。

缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。

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六、油漆。

要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。

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七、墙身面平线直。

一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关,又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。若验收时装修手工质量不合格也有凭可依。检验装修手工质量合格时由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。

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工程完工后,如果业主发现任何问题,先同装饰公司取得联系,如证实属于施工质量问题后,装饰公司必须无条件地为用户换工换料。按合同约定,由家装公司负责一定期限的家装工程的维修工作。具体进行保修的问题有:由于季节温差造成的开裂、变形(包括饰面板、墙地砖、木材、成品等);由施工质量造成的问题,如水管漏水、电路短路等。

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