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【安居置业】楼市新动向!5个楼盘获得预售许可证

安居置业 2018-02-25 04:19:01

前言

今天是“八九”第一天,温暖的春天正在朝我们走来。楼市逐渐开始它的“阳春三月”。三月乃是外出游玩的好季节,当然也是买房看房的好时候。今年 1月24号至2月22号,天津共有5个楼盘获得预售许可证。

节前,央视财经频道《中国经济生活大调查》重磅发布了2017-2018年度中国10大最具幸福感的直辖市和省会城市。这其中,天津市超越北上广深,占据了第六位的好名次。而此前不久,依据最新一年的城市大数据,第一财经·新一线城市研究所发布了2017年中国新一线城市的排名,天津再次榜上有名。

如此亮眼的表现,自然与天津本身的优越条件息息相关。从交通枢纽程度、城市人活跃度和未来可塑性等几个方面来说,天津具有明显的优势:自身是一个港口城市,邻近首都北京,又处在京津冀协同发展规划之中,交通建设不断得到完善,人口集聚度逐年升高,城市规划清晰完善。近年来,天津在市内六区外,环城四区、滨海新区等区域的经济也获得了不错的发展,各区发展前景看好,人口集聚性不断增强,住宅销量也在不断增加。开年来,天津市又积极推出人才政策等诸多福利,更是不断吸引人才回流。如果您也计划出手,不妨来了解一下开年天津的新盘动向和获得销售许可证的最新楼盘吧。

01

中建悦府

项目位于河东区大直沽商圈。周边交通便利,有4个公交站点,33条公交线路。教育资源临近河东第四幼儿园以及54中。附近的综合商场有人人乐超市、十五经路菜市场。临近的医疗资源有天津市第三中心医院。

中建悦府洋房1号楼和小高层4号楼已于2月3号开盘;1号楼为10层到顶,主力户型为125平米三居,一梯两户,均价每平米43000-45000元;4号楼为16层到顶,主力户型为106平米三居,2梯2户,独立入户,预计2019年底交房入住。

02

仁恒海和院

位于津南区海教园板块。仁恒海和院是仁恒置地在天津打造的第六个项目,同时是在天津的第一个纯洋房项目,密度较低。项目教育资源充足,优势亮眼。在商业资源方面,项目受月坛商圈辐射,休闲娱乐等配套齐全,能够满足日常生活需求。

仁恒海和院一期洋房1、2、3、4、5、11号楼2018年2月4号开盘,样板间已经对外开放,7-11层到顶,1梯2户,面积为101、126、147、148、164、186平米,毛坯均价每平米22000-23000元,预计2020年交房。

03

富力又一城

项目已经于2018年1月27号加推五期高层产品,楼栋为16-17号和19号楼,1号楼两梯四户,30层到顶,端户148平米,中户90平米;17号和19号楼为两梯五户,30-33层到顶,端户135平米,中户面积为123和89平米,均价约每平米13800元,预计2020年9月交房。

不过,富力又一城周边大型商业配套暂时不足,但日常生活配套比较丰富,可以基本满足今后业主的日常生活需求。

04

建投璟园

建投璟园位于滨海新区北塘商圈。产品类型为传统中式四合院、新中式合院、洋房共计144套房源。项目一期占地5.1万平米,建筑面积3.9万平方米,容积率仅为0.764。社区采用人车分流管理模式,分南北两个出入口,全部地下停车。

建投璟园今年1月已经开盘,产品为洋房和合院别墅。洋房户型目前已经售罄,合院别墅在售,地上2层,有地下室,面积为430平米,总价约650万元每套,预计2019年交房。

05

泽丰名苑

位于蓟州区的此项目为老盘加推,2018年1月29号获得销售许可证。目前五期在售,主力户型建筑面积为127至145平米两至四室。5层电梯洋房均价每平米14500元。预计2020年10月底洋房5期交房。

有网友点评说,泽丰名苑周边有综合商场,新世华联超市,一站式购物,生活需求可以满足。这个楼盘周围没有别的项目,位置有些偏,搬过来住,还是感觉人气不足。此外,相比周边价格低很多,价格上有优势。毛坯房,后期需要自己进行装修,比较麻烦。

新媒体实习编辑:何方圆

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