租房太难？高效租房有技巧！

对于很多租房的小伙伴来说，租金高、房子难找是租房路上最令人困扰的难题，尤其是刚毕业的学生党，次租房子，经验不足，不仅可能花费了大量时间还找不到中意的房子，甚至可能会遭到黑中介欺诈。

其实如果我们能在租房前做好相应的准备工作，能够大大帮助我们提高租房效率，租到性价比最符合心理预期的房子。那我们租房前一般都应该明确哪些事项呢？

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确定需求，减小范围

租房前要把自己的需求梳理清楚，一般来说主要包括：房源地段位置和房屋品质高低的选择。

首先关于租房地点，是选择距离公司近的，还是选择偏远一些但交通便利的，要做好权衡。如果工作地点地处市区，想要住得离公司近一些，租金通常会比较高，如果住得远一些，每天上下班往返路费是一笔不小的支出，而且也要考虑花费在路上的时间成本。

与地段相关的是房子周边的生活配套，建议选择地铁出行方便的，或者有两条公交线路到达工作地点的，另外周边有超市、菜市场等配套，能够满足平时基本的生活消费需求。

其次是对房屋品质的要求，比如需要多大面积、是否需要独立卫生间、精装修还是简单装修、朝向和采光、隔音效果等，我们可以列出一个需求清单并进行优先级排序，对于那些严重超出预期的房源基本就可以不用考虑了，以免浪费过多时间。

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制定预算，理性找房

准备找房子前，一定要根据自己的实际收入水平进行规划，明确房租占工资多大比重不会影响生活质量。有些小伙伴花费了太长时间也没找到合适的房子就会着急、或是中介不断推荐租金偏高的房源，如果这时候迫于压力放弃了自己能承担的租金底线，导致的可能高租金导致之后的生活质量下降。

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筛选信息，选择靠谱渠道

现在比较普遍的找房信息渠道主要是网络和中介。网络找房非常便捷，足不出户就能筛选出符合自己需求的房源，而且网络找房有机会直接找到房东本人，租房无需再额外支付中介费用。

但网络房源同时也伴随着许多虚假信息，尤其是一些居心叵测的人可能会利用网上信息欺诈经验不多的租房人。因此在网络上找房子时一定提高辨别能力和警惕性，尽量选择靠谱的房源信息发布平台，避免浪费时间、上当受骗。

如果时间不太充足、对海量的网络信息没什么把握，也可以委托中介帮忙寻找合适的房源。委托中介找房时，建议选择大品牌的中介公司，服务质量更有保证，也能规避黑中介的不法操作。

找房子是件耗时又耗力的事情，找房前做好基础准备工作，能帮我们在海量的房源信息里筛选出符合自己需求的房子，节省时间，提高效率。