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【安居置业】天津首套房贷利率执行情况(内附2018年1月新房榜单)

安居置业 2018-02-14 14:42:19

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克而瑞房价点评网

高级分析师 韩旭

1月天津利率

目前天津各银行首套房平均利率上浮至5.43%,相当于基准利率1.11倍,这恰恰也是全国首套平均利率。天津绝大多数银行首套利率均上浮10%,仅有天津农行首套利率上浮5%,堪称最低。

在放款速度方面,并没有出现想象中的岁末年初银行普遍惜贷,相反,对于符合条件的购房者,银行“正常批复”,7天左右不是难事。其中,农行的批复速度也相对最快。

今年1月天津首套房贷款平均利率仍处于上浮通道,较上月(首套房平均利率5.28%)上浮0.15个百分点;二套房贷款平均利率为5.71%,较上月(二套房平均利率5.58%)上浮0.13个百分点。

具体而言,在天津地区16家银行中,有2家银行分(支)行停贷;有11家银行执行首套基准利率上浮10%,执行15%、20%的银行各1家。二套房利率方面,有2家银行执行基准利率上浮10%,有8家银行执行基准利率上浮15%,有3家银行执行基准利率上浮20%,1家银行执行基准利率上浮30%。

首套房首付方面,天津银行均执行首付3成。二套房首付主流要求六成。

1月新房榜单

2018年1月,天津全市新建商品住宅成交面积仅约58万㎡,成交套数5258套,成交金额89亿元,不仅环比去年12月跌幅近半,同比去年1月也下降了约1/4。

新媒体实习编辑:何方圆

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