一转眼
毕业生已经离开校园
加入了浩浩荡荡的就业大军
在上班前
小伙伴们大多会面对租房难题
经历和房东&中介斗智斗勇的过程
今天小编就给大家总结一下租房经验
让大家在租房子的时候能避免误区
租到满意的房子
首先要明确你想租什么样的房子
脑海里摊开地图,以公司为圆心,画出能接受的上班通勤距离的范围。
把租金、环境、房子状况(新旧、大小)、租房模式(合租OR独租)按你的重视程度排序。根据排序来决定你要租什么样的房子。
别太期待会租到一个物美价廉的房子,这个几率比天上掉馅饼还低。
找房子
a.找房子是同事朋友介绍,也可以留意豆瓣租房组、微博的消息。最集中水也深的就是各大房产网站。比如:链家、58同城、赶集网……租房网站上的大多数房源都是中介,图片和真实环境会存在一定差异。
b.要找中介的话,建议找大型中介,他们有铺面比较稳定,而且有附近的租房信息,还可以代你和房东议价,提要求,比如增加家私电器、搞卫生什么的。中介一般会收一个月房租作为。
仔细看房
a.在找房子的过程中,一定要多看,不要嫌累要货比N家。
b.看房的时候,房子的位置、外部这些都是之前考量过的。
房子的细节也不能放过:门锁是否会重新换、有没有防盗网、水龙头、灯泡、家电能不能用、厕所有没有堵。这些都要看仔细。
有问题的话,入住前要让房东修好,不能修的要白纸黑字写在合同上,免得退房时候扣押金。
c.有些中介为了业绩,会把房子吹得天花乱坠,这时候你千万要稳住,不要轻易给定金。一旦你交了定金,你就会无法和中介讨价还价,只能被动的租了那个房子。
租房注意事项
你是和中介签合同还是和房东签合同?
一定要认真核实对方的身份信息、房屋信息等,是和房东签订租房合同。
房间是否打扫干净?
有些房东是会在你入住前把房子打扫干净的,有些懒的就不会。
水电费煤气费物管费是否缴清?
可以向相关机构查询,确保水电煤气的已经缴清。
确认下房间内家私家电物品的归属?
哪些是房东的(写进合同),哪些是前房客的,还有东西是好是坏,都要说清楚。