2017年12月放量环比持平 全新盘为去年3.5倍

天津楼市放量在经历了相对平淡的9、10月、意想不到的11月之后，在2017年12月的开盘依旧热闹，截止至2017年12月28日，12月共有26个项目28次开盘，数量上与11月不相上下，同时四大区域均有放量，滨海仍旧保持了“戏精”的画风，比重蹿升。

根据房天下数据监控中心统计，截止至2017年12月28日，天津12月累次26个项目开盘，对比去年同期上涨了30%，环比减少2盘；12月累计开盘次数28次，同比增长33.33%，比11月减少1次；开盘项目中共有9个全新项目，是去年同期的3.5倍，环比上月增加2盘。

从开盘区域方面来看，截止至2017年12月28日，远郊区域人就是同比增长数量、增幅的区域，增加6个项目开盘；滨海新区保持了上个月同比正增长的态势，比2016年同期开盘量增加2盘，同比增长40%；市内六区与去年12月持平；而环城四区则成为一个同比下降的区域，对比去年减少2盘，降幅20%。

2017年12月天津商品住宅开盘情况从区域分布上来看，出市内六区以外，其他三大区域占比基本持平，环城四区以小比例优势“险胜”，共8盘开盘或加推，占全市开盘总数的30.77%；远郊区域和滨海新区，各有7盘加推，各自占比26.92%；市内六区共计4盘放量，占比，为15.38%，但4盘中有一半为纯新盘首开，成为纯新盘占比的区域。

12月的开盘量，算是给2017年带来了一个比较漂亮的收尾，但同时在2018年仍旧会有一些值得期待的新盘入市，这些全新盘涉及的产品类型比较丰富，洋房、小高层、高层、别墅是应有尽有，其中，以户型确是80-130平米的中等面积段户型为主，对于首置的刚需购房者以及自住型改善群体来说，都有比较大的可选余地。