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天津楼市周报(11.27-12.03)

天津房产 2017-12-06 04:46:01
上周(11.27-12.03),天津新建商品住宅供应面积约33.4万㎡,环比下降4%;成交面积约24.7万㎡,环比上涨11%;全市备案均价16531元/㎡。

Ⅰ 近期新闻回顾

土拍

东丽湖2宗宅地花落金融街,抢了12万㎡商服绿地的是谁?

11月29日下午,东丽湖2宗住宅用地和1宗商服绿地顺利成交。其中土地面积约12万㎡的商服绿地公园用地,由天津市丽湖投资发展有限公司以4.5亿元竞得,溢价率48%,受让人需自持40000㎡商业物业,且10年内不得转让。

另外2宗住宅用地都被金融街拿下,楼面价7000-8000元/㎡,值得一提的是,两宗地块位置上正邻近金融街听湖小镇项目。

众美自持1000㎡夺南湖宅地后,武清今年累计卖地178亿!

11月29日下午,武清区南湖片区1宗面积约3.9万㎡的宅地,引首城、众美、碧桂园、裕昌4家房企竞拍,并在拍到最高限价后进入“竞自持”环节。

最终,该地块由众美以总价5.664亿、自持1000㎡租赁住房建筑面积拿下,成交楼面价9600元/㎡,自持建面占总建面的1.7%。

房企

1-11月房企销售百强榜出炉,临近年底都拼了!

年终越来越近了,开发商们也“拼了”。克而瑞1-11月房企销售流量百强榜显示,累计金额过千亿大关的已达到14家,碧桂园成为首个突破5000亿的企业……

预计全年,三家龙头房企都将实现5000亿规模,千亿房企数量可能达到16-18家,TOP50门槛或近400亿元。相信在最后一个月,各梯队房企也都将为实现各自的业绩目标而全力冲刺。

Ⅱ 一周供求数据

Ⅲ 区域项目情况

上周八个项目新增供应过百套,其中环城有北辰的金侨宸公馆,津南的南园;塘沽的为青果青城;远郊有静海的鸿坤理想城、中南君悦府,武清的远洋红熙郡和翡翠湾,及宝坻的鸿坤颂泉小镇。

来源:克而瑞房产信息

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  • 天津房产小编的自我修养

  • 没买房的沸腾了!马云刚刚宣布一个大消息!

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  • 月薪多少才算80后中的"人生赢家"?

  • 什么决定房价?房价什么时候见顶?什么决定房价?

  • 房价打七折还卖不出去 实质性下跌泄露三大信号!

  • 比高房价更可怕的是,35岁以后你还能干嘛?

  • 任志强又放炮了:这几个税种取消之日就是房地产税出台之时

  • 别只盯着长效机制别只盯着长效机制,楼市又一信号很重要!

  • 事关中年荣耀的不是保温杯,而是不装逼不逞强手里有房

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