买房怎么选楼层？

2016-05-27专业君

如果您能有挑选的余地，如此昂贵的房子怎么选到合理的楼层，专业君给您分析一下。   

     空气浮尘层因素。工业城市浮尘层为6~12楼，南方潮湿城市为3~5楼，北方干燥城市为9~11楼，这些楼层因地而异是不适合居住的。

     临街汽车尾气因素。临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层。小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了，一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的，根本不像公路上的尾气会飘的那么高，一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了。

     临街噪音因素。当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵。一般来说，20层以上的单位噪音影响较小。

     光线因素。这个需要强调一下，日照是一个非常神奇的东西，同一小区，不同楼栋日照是完全不同的，不同楼栋的不同楼层也是完全不同的，同一楼栋即使不同的楼门日照也是完全不同的。所以在一个小区也许会出现1号楼20层的光线不如2号楼10层的情况。这个大家在购房时可以要求销售提供日照分析报告参考。如果对方不提供，在购买期房无法现场观测的情况下，只能尽可能选择南面，东侧的房屋了。而且要所购楼栋100米范围内的构筑物情况，因为他真的能影响的很远。

     年龄结构因素。老人，不考虑其它就是1.2.3楼，毕竟人老了腿脚不方便；孩子，不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高，也就是说要么尽可能的安全，要么尽可能的安静。

      避难层因素。超过100米的建筑，按建筑规范应设置避难层，比如天津的嘉里中心、中信城市广场、君临天下等项目。避难层的标志就是从建筑外檐可以看到一圈百叶格栅。避难层一般还兼顾设备层，所以相邻的楼层会有设备噪音扰动等影响，选楼时应注意。

  宗教信仰和习俗因素。只要你是个中国人，6.8.16.28都是不错的选择，但同时4 .14,18也不会要。如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了。

      命理因素（这个有点扯，看着玩玩吧~）。生肖与楼层：金猴鸡，木虎兔，水鼠猪，火蛇马，剩下的是土向。一六共宗，为（水）居北 1、6、11、16、21、26.；二七同道，为（火）居南 2、7、12、17、22、27；三八为朋，为（木）居东3、8、13、18、23、28；四九作友，为（金）居西 4、9、14、19、24、29；五十居中，为（土）居中5、10、15、20、25、30。如果你生于的年份生肖为鼠属水，那就选择木生火的楼层为（水）居北 1、6、11、16、21、26；如果你的妻子生于的年份生肖为猴属金，那就选择土生金的楼层为（金）居西 4、9、14、19、24、29；.如果你的孩子生于的年份生肖为狗属土，那就选择土生金的楼层为（土）居中5、10、15、20、25、30；但还是以户主赚钱最在的人为主,所以选择（水）居北 1、6、11、16、21、26。