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商业月报|滨海8月成交量环比下降 出台20条举措补贴商业运营

优铺天津 2017-09-13 17:40:41

本月滨海新区文化中心首次亮灯,其中市民活动中心招商火热进行中;中心商务区出台《促进商业发展二十条政策措施》,大力促进商业发展,此次政策将大幅提升商业项目入驻率,增强区域活力,同时发挥人才杠杆作用,加速区域发展。

1

项目动态

滨海新区文化中心第一次亮灯

目前,滨海文化中心现正进行音视频设备的调试,内部装潢和收尾工作,预计今年10月份面向公众开放!

滨海文化中心项目包括滨海美术馆、滨海城探索馆、滨海图书馆、滨海演艺中心、市民活动中心、文化长廊在内的“五馆一廊”。其中,市民活动中心火热招商中,包括连锁餐饮服务、创意中心、零售、教育机构、休闲娱乐、高科技互动体验娱乐项目等。

中心商务区提出促进商业发展的二十条政策措施

这可是中心商务区首个针对商业业态的扶持政策,也是天津首部对商业运营企业进行奖励补贴的政策。当然这只是给企业政策的一部分福利,此政策不仅扶持的种类全面,,而且针对的招商范围和奖励范围也非常广泛。像是酒店、餐饮、基础配套、休闲娱乐、零售、文化创意及高端品牌等都可以享受这些红利。七大业态 22个业种,可以说该政策覆盖了商业运营的全链条。

中心商务区管委会印发商业发展指导意见及《中心商务区促进商业发展的二十条政策措施》

2

8月份销售动态

8月份除北塘以外,其他核心区域商业成交量均下降。开发区仍没有商业地产成交,中心商务区本月成交量处于滨海新区首位且成交量主要来自滨海万达广场。北塘本月成交量均来自融创君澜融公馆。

2017年8月滨海核心区商业供需量价汇总表

区县

新增面积(平米)

成交面积(平米)

成交金额(元)

成交均价

(元/平米)

存量套数

存量面积(平米)

北塘经济区

0

719.21

15419730

21439.82

599

154870.47

开发区

0

0

0

0

570

119978.05

塘沽区

22454.93

1243.98

22362298

17976.41

1969

662828.07

中新天津生态城

0

206.52

4536034

21964.14

179

35553.31

中心商务区

0

2963.8

79750773

26908.28

1248

378894.7

2017年8月滨海核心区商业项目按成交量排名(TOP5)

序号

区域

项目

套数

总面积 (万平米)

销售额 (亿元)

均价

(元/平米)

1

中心商务区

滨海万达广场

31

0.27

0.74

27634

2

塘沽区

城市名居

1

0.08

0.09

11098

3

北塘经济区

融创君澜融公馆

4

0.07

0.15

21440

4

塘沽区

万科紫台

2

0.03

0.11

31662

5

中心商务区

远洋心里

3

0.03

0.05

19860

来源:凯成地产


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