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17点直播解读3月天津新盘销售榜单

安居置业 2017-04-13 13:52:09

前言

由于天津限购限贷新政发布于3月31日,并规定4月1日起执行,为了赶在新政执行前拿下购房资格,3月30日-31日天津商品住宅总体交易量激增,新政当天备案量达2383套,盛况空前。

更多相关信息,请关注下午五点101.4兆赫天津经济广播播出的《安居置业》。

嘉宾——

克而瑞房价点评网

高级分析师刘曼

全市3月

销售榜

主要受新房审批、楼市限价等的影响,3月天津整体供应相对市场需求来说仍显偏紧,不过依然有3个项目月销售金额超过了10亿,分别是河西的全运村、河东的路劲太阳城,以及北辰的正荣府

区域3月

销售榜

市区3月销售榜解读

天津全运村目前所剩房源已经不多,在售高层、小高层及7号地洋房均为大户型,本月以18.34亿、45667平米、304套的销售成绩,位列全市金额榜第一和面积套数榜第二,月成交均价40155元/㎡。

路劲太阳城目前主打第九季高层产品,户型面积为83-122㎡的两到三室,3月备案了579套,成交均价28982元/㎡,销售额约16.7亿,位列面积套数榜第一和金额榜第二。

环城3月销售榜解读

正荣府位于北辰区京津路沿线,项目主打高端社区,以低密规划为主,3月开盘了8栋洋房,迅速售罄,月备案量46230平米、391套,均价22123元/㎡,销售金额超10亿,位列环城榜首、全市第三。

远郊3月销售榜解读

珠江京津国际城为宝坻京津生态新城项目,3月25日开盘了2栋楼,主推96-97平米两室,3月备案量40414平米、420套,销售额约3.4亿,位列远郊榜单三项榜首,均价8491元/㎡。

滨海3月销售榜解读

万科海港城在2月底加推高层售罄后,3月4日又开盘1栋高层,90平米两室均价1万6,目前三期高层已全部售完,后续还有2栋洋房待售;项目3月成交均价16315元/㎡ 。

从后续市场来看,331新政后,市场观望情绪浓厚,投资以及部分改善需求被抑制,天津新房、二手房成交整体降温明显。

但是,土地市场依旧非常活跃,地价高居不下,竞报自持也难挡房企热情。高地价彰显对未来房价的高预期,个中“疯险”也令人一言难尽。

新媒体编辑:张艾宁

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