蓝湾庄园位于蓟州休闲度假区，燕山东大街和五龙山大道交叉口西北，背靠燕山，项目东北西三面环山。周边有天津蒙特梭利国际幼儿园、逯庄子 ，天津市蓟州区第七 ，爱心托管，蓟县渔阳镇 幼儿园，仓上屯 。小区采用人车分流的方式。
蓝湾庄园洋房2-5号楼在售，户型建筑面积为90-104平米，均价14500元/平米，预计2020年10月交房。