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300万+搞定市区两居室 你会怎么选?

2019-09-18 15:24作者:房天下

区域概况

从天津住房市场来看,去年调控后的市场结构中,首置首改的刚需客户占比达70%—80%。对于刚需而言,楼市的理性回归促使房价保持平稳,与此同时,天津的买房半径正在收缩,现在,买房人的脚步都迈得很小了,基本回归市区以及城区边缘。买房半径的收缩,代表了买房人对地段价值的重新思考,而市六区依然是安全系数最高的地方。

市六区也不负众望地顶住了调控压力,房价依然坚挺,这也是购房者们对它又爱又恨的原因,爱的自然是它安全系数高,恨的是它依然“高高在上”,我们却囊中羞涩。

对于购房者,怎样能既占有市区的利好资源,又能享有一个合适的力所能及的价格呢?今天,我们把预算定位在300w+,看看市区究竟又有哪些适合刚需圈层的高性价比房源。在单价动辄4W+的市区,300w+这个预算确实不算高,但对于普通工薪阶级,这个数字也并不少,在这个预算前提下,我们锁定了80平米左右的两室房源。比如南开区的中交海河公馆,老城厢、带装修、通地铁、有学区,这个价位能买到两居室应该说是相当合适了!还有全新开盘的融创南开宸院,红桥区的朝阳领御等均有房源可选。

好房推荐

金秋九月,中交海河公馆为迎国庆特别新推出20套南向观景房进行限时限量特惠销售,并于十一期间举行抽奖活动以反馈购房客户的支持!

中交海河公馆价格为256万/套起,均价49800元/平米。现一期高层5号楼,28层到顶,一个单元,4梯12户,户型面积区间为51-108㎡,4号楼在售,2梯4户 、2梯6户,32层到顶,主力户型为52㎡,128㎡,1居-3居,预计交房时间2021年12月。

中交海河公馆80平米两室,总价约365万。

新盘首开,户型多样,选择余地大

融创南开宸院项目整体规划27栋洋房、小高层、高层产品,其中高层13栋,20-26层到顶,小高层7栋,15层到顶,洋房7栋,5—6层到顶。项目2019年9月8日已首次开盘,户型面积为86㎡、103㎡、120㎡、130㎡高层,高层均价38000元/平米。

全阳两居

朝阳领御目前高层1、2、3#在售,22、27层到顶,2梯4户,主推94、110、119、135㎡户型,均价36500元/㎡,实体楼样板间现已开放。

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