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来源：北京日报
据某机构数据显示，2018年4月全国首套房贷款平均利率为5.56%，相当于基准利率1.135倍，环比3月上升0.91%，同比去年4月首套房贷款平均利率4.52%，上升23.01%。值得关注的是，从2017年1月份至今，全国首套房平均利率已连续16个月上涨。
在全国35个城市533家银行中，有76家银行分（支）行首套房贷款利率上升，占比14.26%，有26家银行分（支）行暂停受理首套房贷业务。今年4月，银行首套房贷款平均利率最低为基准1.088倍；银行首套房贷款平均利率最高为基准1.196倍；工商银行、农业银行、中国银行、建设银行国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮12%水平。?
对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。
以北京地区为例，上周工行、建行、中行和农行集体将北京地区首套房贷款利率上调为央行基准利率的1.1倍，二套房仍按照基准利率上浮20%执行。
首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，如果按100万元贷款、25年期计算，月供从5787.8元增加至6075.4元。相比“317”楼市新政前的利率85折来说，月供则增加了1202.7元。
有网友调侃：有一种绝望叫“房价永远在涨”，有一种失望叫“我再等等看”，买房最怕的不是“涨”而是“等”。虽然有些夸张成分，但是如果有需要，不管是刚需还是改善，买房还真的不能“等”。给大家推荐几个天津不同区域热门楼盘，根据需求自取。
富力又一城已于2018年4月28日加推G地块1-3#，其中1-2#为两梯五户，29层到顶，端户135平米，中户面积为123平米和89平米；3#为两梯四户，29层到顶，端户148平米，中户90平米，均价约13800元/㎡，预计2020年9月30日交房。
富力又一城五期高层产品在售，楼栋为16-17#和19#，16#两梯四户，30层到顶，端户148平米，中户90平米；17#和19#为两梯五户，30-33层到顶，端户135平米，中户面积为123和89平米，均价约14500元/平米，预计2020年9月交房。
富力又一城四期高层18、19#剩余少量房源在售，主要为120平米三室，和88、90平（建面）两室，均价15000元/平左右，预计2020年4月交房。合雅园洋房剩余少量房源，主要分布在8-10#、12#、13#，户型为建面142平和169平米，均价20500元/平左右，预计2019年10月交房。
富力又一城别墅尚剩余一套382平米双拼，总价约675万元/套。
碧桂园天誉瞰景高层均价15000-16000元/平米，3-5号楼在售，户型建筑面积为90-140平米，3、4号楼18层到顶，5号楼17层到顶。项目示范区已开放。
路劲太阳城第九季（皓阳园）二期在售户型丰富，面积区间为74-143㎡的全明两-三室，均价29200元/㎡。其中3#、4#、11#主推74、87、90平㎡（建筑面积）全明两室户型。
路劲太阳城第九季（皓阳园）10#楼主推92、132㎡（建筑面积）两室、三室户型；央景楼座-揽境组团16#、17#主推119㎡、143㎡全明通透三室，清水样板间已盛大开放。
路劲太阳城第九季（皓阳园）预计2019年底交房。
路劲太阳城时光里（皓林园）二期少量121-138㎡全明通透三居在售，准现房，均价25600元/㎡起。
仁恒公园世纪是新梅江居住区内纯新项目,项目地址位于河西区浯水道与洞庭路交口，正式售楼处目前还未建成，体验中心设在河西水晶宫饭店。仁恒公园世纪住宅规划11栋高层，户型面积区间为98-245平米（建筑面积），24-32层到顶。
格调松间紧邻地铁三号线大学城站和华苑站，快速路贯通全城。项目已于2018年5月13日加推洋房和高层产品，洋房1#和8#，6-7层到顶，一梯两户，主力户型建筑面积140-150㎡，均价29000-30000元/平米；高层10#、12#和13#，18层到顶，两梯两户，主力户型建筑面积90-136㎡，均价26000元/平米。
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