对于打算在市区买房的购房者来说，面临两大问题，一个就是目前市区可售新房楼盘相对天津其它区域都较少，一个就是目前市区内的新房楼盘大部分都是以高层为主，而很多人喜欢的洋房产品可谓少之又少！不过在2017年底，一个由保利与融创联合开发的品牌新盘全新开盘，首批主打的也是市区内比较少见的洋房产品，这个项目就是公元大观·观玺公元大观·观玺30000元/平方米3.88分红桥区本溪路与纪念馆路交汇处西北侧400-176-0760 转 841583！

优点

1.融创及保利在天津口碑都比较好，联手打造值得期待；
2.规划为低密洋房，舒适度高；
3.整体定位比较高，品质较好。

缺点

1.主打为高品质改善产品，无法满足刚需购房者购房需求。

对于小区的品质，我想单单是保利与融创两家开发商的名字就已经给购房者吃了一颗定心丸，一个是央企开发商，在天津深耕多年，打造项目十余个，如保利金融诺丁山、保利玫瑰湾、保利梧桐语等等口碑都不错。而融创不近是天津本土开发商中的佼佼者，在众多品牌中也是名列前茅，可以说这两个品牌早已经在天津积累下了良好的口碑，而两强联合开发更是给这个项目的品质加上了双保险！

早在2017年的公元大观·观玺公元大观·观玺30000元/平方米3.88分红桥区本溪路与纪念馆路交汇处西北侧400-176-0760 转 841583产品发布会上，天津保创房地产有限公司执行董事长滑伟先生强调公元大观打造的是低密水岸宜居生活。据了解，该项目有几个亮点：绿色环保、适老适幼化、强收纳、智能化。

这几个关键词对买房人来说很“实惠”。绿色环保，对社区生态环境有一定要求；适合老人、孩子居住的社区，需要改善、方便、安全；收纳性强也是居家福音，整洁的室内环境带来更好的心情；智能化意味着有更便捷、舒适，“举手投足”就能解决生活问题。

据了解，公元大观·观玺公元大观·观玺30000元/平方米3.88分红桥区本溪路与纪念馆路交汇处西北侧400-176-0760 转 841583由融创自持物业，融创物业具有优良物业管理资质企业，自成立以来，经历了规模发展、物业服务年、客户满意年三个发展阶段，始终专注于为业主提供高品质物业管理服务。

而公元大观·观玺公元大观·观玺30000元/平方米3.88分红桥区本溪路与纪念馆路交汇处西北侧400-176-0760 转 841583作为高品质改善楼盘，项目整体布局与产品设计更是体现了其高品质之处，公元大观包含3宗子地块，其中A地块与B地块为居住用地，A地块面积24211.5平方米，B地块面积32885.8平方米。项目总共分为三期开发，一期产品为两栋高层和四排洋房。

目前在售的就是洋房3-6号楼，为6-7层到顶的洋房产品，而非市面上10层11层到顶的那种电梯洋房，建筑密度低，项目在产品的规划上可以说达到了真正的高品质改善目标。

而户型方面，项目目前在售主推建筑面积128、138、166户型，三个户型布局都很合理，我们就拿出相对来说较小的洋房A户型来看看户型设计的特点，洋房A户型建筑面积128平米，三室两厅两卫一厨：

1、南北通透，整个客厅为标准的长方形南北通透布局，保证室内通风，提高居住舒适度。

2、大部分功能区间布局都很方正，提高空间使用率

3、三面朝阳设计，客厅、两间卧室朝南，保证了室内充足的采光。

4、独立卫生间保证了房屋主人生活的私密性。

5、家政间的设计很好的适配了高品质改善用户的需求。

项目周边的交通环境可以说是项目的优势之一，位于以快速路与中环线为轴的立体交通网内，临近地铁一号线本溪路站，而附近的公交站点也比较多，可以说满足了大部分人出行的需求，而项目相距西站副中心这一区域也并不远，而高铁串联京、津、冀、鲁、皖、苏、沪多省市，使得对于经常需要出差的购房者提供了很大的便捷。

而公元大观·观玺公元大观·观玺30000元/平方米3.88分红桥区本溪路与纪念馆路交汇处西北侧400-176-0760 转 841583的周边生活配套发展的已经比较成熟；临近多个成熟的生活圈，如水木天成生活圈，本溪路生活圈等等；项目周边临近多个医疗机构，如第二儿童医院、红桥中医医院、红桥医院、洪湖医院等；而教育方面，项目周边临近多个学校；在商业方面，项目临近凯莱赛商圈与水游城，驾车出行的话所用时间并不多，可以说生活在公元大观不会为日常生活所需而发愁。