新城樾风华位于北辰区津围公路 3号线丰产河站北行1.6公里，“外环补圆”工程完工后项目将被划为 城区范围，在补圆范围内规划建设北部新区。北部新区定位为以总部商务办公、现代商贸为主的天津市北部公共服务 ；以高新技术、科技研发为主的高新技术产业基地；以度假、文化创意为主的生态、休闲、旅游基地；以低碳、生态为发展理念的宜居宜业示范新区。新城樾风华选址北部新区 区域，依托战略规划多重利好与独有生态自然资源。

优点

1、距离 3号线丰产河站约1.6公里，出行便捷；
2、 外环线，“外环补圆”工程利好；
3、坐拥北辰、与河北相连，价格更具 ；
4、新城品牌开发商打造，品质更具保障；
5、国家一级资质——新城悦物业服务。

缺点

1、项目所在区域距离 城区较远，周围无大型的商业、 、医疗配套；
2、该区域入住率较低，周边环境有待开发；
3、周边公交线路较少，出行成本稍高。

新城樾风华已于12月16日首开高层、小高层、洋房产品，一期高层21、24、25层到顶，户型建面为88-120平米，成交均价14500元/平米。一期小高层8、11层到顶，户型建面为113、124平米，成交均价16500元/平米。一期洋房，5、7层到顶，户型建面为113、137、140、142、147平米，成交均价17500元/平米。

新城樾风华规划高层、洋房、底跃产品，户型建面从90-140平米，并做到了户户全明、通透。

高层标准层A1户型 2室2厅1厨1卫 88平米

1、入户玄关设计，体贴鞋柜空间，储物更方便；

2、客厅餐厅相连，营造阔绰空间感；

3、L型厨房设计，洗切烧合理动线规划；

4、明卫设计，雅洁清新；

5、主卧空间开阔，全明朝阳，与次卧均配有飘窗，观景效果佳。

洋房标准层B2户型 3室2厅1厨3卫 124平米

1、独立玄关设计，保障个人隐私；

2、餐厅与厨房咫尺相连，美味不用等；

3、半开放式厨房，明亮空间方便活动；

4、客厅外接阳台，延展空间 ；

5、卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净；

6、主卧配有飘窗，观景效果佳。

新城樾风华周边有华润万家超市、艾米尼奥天津体验馆，中国邮政储蓄银行、农业银行等距项目不到500米。同时还有小淀 、小淀 、育红幼儿园等，能够满足不同学龄的需求。距离项目600米左右有小淀医院，1公里内有小淀社区卫生服务站，满足基本生活所需。

新城樾风华依托津围公路、津榆公路、外环线、北仓延长线形成的立体道路网络，同时距 3号线1.6公里，出行方便快捷。

新城樾风华社区分为四个子地块，十字轴线上的社区商业配套，通过科学排布避免拥挤。而建筑整体规划——南低北高，高层建筑分立东西两侧，加上沿线绿化带，与主干道形成天然屏障；由西向东，建筑高度呈高-低-高形态分布，营造区隔感的同时，通过优化天际线高度兼顾自然视野的开阔。

而在景观风格上，将精致端庄的新中式风格融合现代建筑元素，更汲取天津石家大院府院的礼序和园林的造园手法，结合中国传统文化，将空间序列为四府四街八坊五巷。园林的设计理念提取了古典园林礼制精髓，运用障景、对景、点景、借景等手法打造了中西结合的多进空间，地块景观规划七重层级，从社区前场、社区门厅、社区客厅，到组团空间、邻里空间，再到宅前空间、单元门厅。更规划有不同社区活动场所如健康跑道、健身区域等等。

同时也做到了人车分流，车辆基本在入口处就驶进地下，回家的业主可以放心漫步。多重草木景观环绕四周，并设有健身跑道、休闲娱乐区，让回家的路也充满了色彩。

更值得一提的是，小区物业为开发商自持——新城悦物业，具有国家一级资质，更能呵护业主日常居家的细节。