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最近几年提及北辰，无论开发商还是置业者想到的都是“炙手可热”四个字。土地资源丰富、已通行与在开发交通设施多样、商业配套齐全满足生活需求，地段种种优势被人看好。
作为入驻北辰区南仓道板块的房企之一，金侨宸公馆
金侨宸公馆22000元/平方米3.65分高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)022-59068888一期持续热销。经过长达一年的蓄势待发，二期洋房新品趁势开盘，首开销量不俗。
1、金侨大品牌开发商，品质有保证
2、周边有淮河道、秋怡家园公交总站，交通便利
3、产品以中小户型为主，刚改购房人群选择多样
4、体量大，前期产品即将入住，未来居住氛围较为浓厚
1、周边暂无已开通地铁站
2、周边交通、配套稍显不便
3、周边住宅较少，整个片区尚在施工状态，人气不足
4、紧邻南仓道快速路，车流量大，多重型卡车
金侨宸公馆金侨宸公馆22000元/平方米3.65分高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)022-59068888位于北辰区高峰路与南仓道交口，南侧紧邻快速路南仓道，西侧的京津公路是连接天津市区、武清城区及京冀两地的交通要道。金侨天重厂地块原为天津重机工业园，于2014年10月17日被天津金侨城投资有限公司以14.5亿元购得，刨除公建、教育用地后，折合楼面地价约6562元/平方米。
上世纪五十年代，国家“一五”期间启动了156个大型建设项目，无一在津。于是天津人民在中央资金的扶持下建成了天津重型机械厂等动力机厂。作为“武大重机厂”之一，天重曾是工业时代的一个标志。这一点北辰区的人民应该深有体会，工业的发展也带动着北辰区的经济迈步前进。
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在价格方面，首先与自身相比，金侨宸公馆金侨宸公馆22000元/平方米3.65分高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)022-59068888一期清盘的均价为19500元/平米左右，经过一年的时间，二期首开价格在22000-23000元/平米，价格涨势还是比较平稳、合理的，开发商并没有因为大品牌的背景而大幅提高房价。
再与周边项目相比，区域内洋房整体均价在25000元/平米左右，目前仅有融创御园
融创御园25000元/平方米3.95分北辰道与朝阳路交口西北侧022-26967777、融创臻园
融创臻园20000元/平方米2.96分淮东路和沁河北道交口022-26809999、正荣府15323元/平方米[北辰]正荣府572套在售、天津恒大御景湾
天津恒大御景湾20500元/平方米3.58分东纵快速（铁东路）与西北半环快速（淮河道）交口东北侧022-58123333有洋房在售，且所剩房源不多。与周边二手房相比，秋怡家园、华城佳苑高层的均价也已突破2万元，所以综合来看，金侨宸公馆金侨宸公馆22000元/平方米3.65分高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)022-59068888的洋房价格性价比还是很高的。
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想要在金侨宸公馆金侨宸公馆22000元/平方米3.65分高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)022-59068888买房的朋友，规划是必须要考察的一点。社区东西两侧为高层，其余洋房。金侨宸公馆规划建设为生态社区，自带商业配套，为社区提供集商业、餐饮、休闲、娱乐为一体的服务方式。
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除了项目自有配套之外，金侨宸公馆金侨宸公馆22000元/平方米3.65分高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)022-59068888所在板块周边配套比较完善，能够满足基本的日常所需。物美、永辉等大型综合性超市都在项目周边，方面家庭主妇采购。同时还有麦当劳、肯德基、彤德莱等等各种快餐小吃店遍布街道两旁。项目楼下还有两家药店，都方便业主购买应急药品。
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项目周边教育资源丰富，完全可以满足子女从幼儿园到 中学的上学需求。北辰实验小学及中学、华辰学校及第四十七中学等北辰区最优质的教育资源都集中在项目所在版块内，尤其第四十七中学是本市首批的市重点中学之一。
最近的医院为社区卫生站，能满足人们的日常一些小毛病的求医需求。北辰医院是北辰区三甲综合医院，距离项目约4km，需要自驾。
金侨宸公馆金侨宸公馆22000元/平方米3.65分高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)022-59068888紧邻南仓道快速路的出入口，自驾出行便利，附近的京津路及南仓道两条快速路连通市内各区，南仓道快速路 和北辰道全天通车都是较为顺当的，外环线早晚高峰时段，车辆较多，但很少出现拥堵，京津路早晚高峰时段会出现短时间的通行缓慢，堵车现象不会经常发生。
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项目周边暂无已建成的地铁站，距离最近的地铁是1号线的西横堤站、果酒厂站和本溪路站，不过直线距离就超过3公里，就目前情况来看较为不便。
周边公交站点较为稀少，仅在南仓道上有个公交站，仅一趟车743路；或者是金门里站，735路内环、735路外环，公交站点有待完善。
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金侨宸公馆金侨宸公馆22000元/平方米3.65分高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)022-59068888总建筑面积约18万方，分两期开发。预车位比例1:1，全为地下停车位，设有3个人行出入口和两个车库出入口。除 入口和中心绿化轴以外还规划了法式中心花园，主要商业、医疗等配套集中在二期，一期仅有两层的底商。
项目景观设计风格运用的是欧洲园林体风格，小区主轴线以对称布局为主，并且通过水景、雕塑、草坪、大型乔木等对称性强化轴线感，以软景为主，采用自然道路，坡地绿化结合点状 水景及活动场地。加以水景、景观灯柱、雕塑小品烘托气氛。
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金侨宸公馆金侨宸公馆22000元/平方米3.65分高峰路与南仓道交口(原天重机械厂旧址)022-59068888仅地下设有停车位，车位比为1:1，进入小区的车只能从车库出入口进入地下车库，每栋楼下均设有电梯可直接入户。在车位的管理上，后期由物业管理。金侨宸公馆由金侨旗下物业—金世纪物业发展有限公司管理，是金世纪物业是专业从事物业管理，是一家一级资质企业，在天津有多个管理项目，口碑良好。
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