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在天津城市近年发展中，轨道建设走向成为大众关注的焦点，它具有相对短距离、公交化的搭乘体验优势，并且拉近了区域间的距离。针对着力发展轨道交通的天津来说，随着中心城区生活圈的不断外扩，远郊愈发被购房人纳入考虑范围之内。
其中，坐落于京津冀“金三角”地区的宝坻“身赋”交通枢纽地位，在购房人心中的择居度更是逐渐提升，从“洼地”一下晋升成为“宝地”，并且成为开发商们竞相争夺的香饽饽。
未来途径宝坻区域的高铁有3条：京滨城际、京唐城际、津承城际。宝坻南站是京唐城际铁路全线新建车站中占地规模最大的一座车站，未来也将是京滨城际、京唐城际、津承城际的枢纽站。除宝坻南站外，京滨城际将在京津新城设宝坻第二座高铁站点。借助两个高铁站，建设一条贯穿宝坻南北区域，连接九园工业园区、京津新城、宝坻枢纽站、宝坻新城、天宝工业园区、中关村科技城的区域轨道，高铁京津新城站可一站直达天津北辰，四站直达北京通州；畅达的交通路网瞬时切换京津双城。
随着去年7月发改委正式批复，建设北京至天津滨海新区高铁宝坻-滨海段后，宝坻土地市场已逐渐被“催熟”，从2016年4月开始，几乎每个月都有土地成交。品牌房企争先拿地：中冶、中铁、新城、阳光城、金地、实地、鸿坤等地产大鳄相距入驻。在市区饱和、环城高涨的时代，或许这里就是下一个置业热区。
实地海棠雅著目前暂无房源在售，预计11月底加推新房源。本次加推共计244套房源，其中小高层192套，53、54、55号楼，85-105㎡（建筑面积），预计均价9300元/㎡；联排别墅52套，共13栋，155-180㎡（建筑面积），预计均价13000元/㎡。
实地海棠雅著总占地26.4万平方米，总规划建筑面积43.9万平方米，项目位于天津市宝坻区温泉城祥瑞大街上。紧邻京滨高铁（在建）、京唐高铁（在建）、津承高铁（规划中），5条高速（津蓟高速、京哈高速、塘承高速、京津高速以及规划的唐廊高速）、12条国道（津围公路、宝白公路、通唐公路、九园公路等），享有环京津立体交通路网，高铁京津新城站可一站直达天津北辰，四站直达北京通州；畅达的交通路网瞬时切换京津双城。
金地新城大境已于10月29日加推高层7和19号楼，27层到顶，2梯4户，主推户型建筑面积为83、92、119平米，均价14000元/平米。
金地新城大境项目位于宝坻区潮阳大道与开元路交口西南侧，毗邻潮白河国家湿地公园，远眺潮白河美景，北望宝坻区行政中心。项目周边3公里范围内衔接有新都汇和劝宝商圈，商业环境成熟，医疗、教育配套完善。 金地新城大境项目占地27.1万㎡，总建面50.0万㎡。其中住宅44.3万㎡，商业4.2万㎡。作为承接北京外溢及宝坻地缘改善客户的综合大盘，项目规划建设高层和叠拼及少量类独栋产品，配套大型商业广场和公寓。社区配备高端双语幼儿园和高托老机构，以及便民商业打造低密大盘。
鸿坤原乡小镇已于11月18日加推别墅产品，价格区间为9800-12000元/平，产品包括叠拼、联排、独栋，叠拼主推户型建筑面积114-177㎡，联排主推户型建筑面积186-208㎡，独栋主推户型建筑面积408㎡（暂无网络户型图），预计2020年10月交房。
鸿坤原乡小镇高层69#在售，33层到顶，2梯6户，目前仅剩三室户型在售，价格区间为9400-9500元/平。
鸿坤原乡小镇总体规划用地约238800平米，总建筑面积约35万平方米。项目位于京津新城宝白公路与龙江大街交口，社区以欧洲温泉度假小镇为样板，以贯穿河系为景观轴心，108种植被点缀欧洲漫步式园林。
阳光城剑桥郡目前有4栋洋房在售，分别为12、17、18、22号楼，1梯2户，6和7层到顶，主推户型建筑面积为89㎡、109㎡、130㎡，均价13000元/㎡，预计2018年年底交房。
项目整体户型面积区间为80-140平米，主力产品为两室与三室户型。
阳光城剑桥郡项目是响应国家京津冀一体化发展，打造宝坻桥头堡战略布局下的住宅项目。阳光城剑桥郡位于宝坻区环城东路与环城北路交口（宝坻一中北行800米），周边生活配套完善，出行便利。整体定位为中关村高知阶层、中央学府区教师、政府公务员等提供居住后花园。 阳光城剑桥郡项目从整体规模来讲，总建筑面积30万平米，占地面积20万平米，2000多家庭入住，近万人社区。项目整体用地分三块。阳光城剑桥郡项目西面是环城东路，东面为社区分隔路，北面为通唐公路，未来社区会有两个出入口，分别在南向和东向。
随着区域发展，购房者对于宝坻的印象正在改观，区域、交通、商业等多个规划利好，阳光城、金地、实地、鸿坤等品牌房企入驻，宝坻楼市正在进行“宝坻变宝地”的蜕变，对于区域未来发展，我们拭目以待。
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