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说到滨海新区，人们的印象大多都会停留在塘沽这个片区，有于家堡，有响螺湾，有自贸区。而大港却是被人们所忽略的，去年下半年，大港集中打包出让了10宗地块，其中2宗住宅均被保利拿下，将人们的视线拉到滨海新区的这个一个片区。今年，不少新项目集中入市，例如泰达印象、经纬城市绿洲滨海 园、保利海上五月花等，开盘几近售完。大港已成为滨海新区的新宠，那么它是如何上位的呢？
大港的中心区主要分为两大部分，津岐线以西是老城区，主要是二手房为主，新房有5个项目。津岐线以东则是目前比较火热的区域“港东新城”，也是新盘比较集中的区域，我们提到过的泰达印象、经纬城市绿洲滨海 园、保利海上五月花都在这个区域。在中心区外，还有一片别墅区，我们称为官港片区，在售的产品都是别墅。
三大片区具体都有哪些房源在售，我们通过表格清晰可见。表中是天津滨海新区大港中的新房，老城区仅2盘在售，一个是紫金庄园为公寓产品，另外一个是剑桥港湾是别墅产品，待售的3个项目一个是目前暂无房源可售的阳光美域，无房可售，具体什么时候在售，目前没有明确的说法。从项目本身来看，已经基本都是现房呈现了，小区还有一部分绿化待做。津成佳园以及海天园预计加推，时间待定，津城佳园是全新盘。
沿着世纪大道我们到了港东新城，先去了10月底预计加推的保利海上五月花，这次要加推的楼座比较多，除了楼王位置的7、9、12#，其余预计全部开盘，小区还在建设中。泰达印象仅剩下尾房在售，雲禧郡仅剩下十几套房源也将清盘，经纬城市绿洲武清目前海华园在蓄客，预计10月加推，除了啥盘最后两排的11-14#，全部加推， 园预计明年加推。
通过产品的角度可以看见，在大港的项目，主要是以大户型为主，根据小编走访项目了解到，大港的新房楼盘主要是针对本地客源的改善需求，在大港，许多老城区的购房者随着孩子的长大，很多都需要三世同堂，大户型成了他们的主要需求。而外地投资客目前受到信贷政策影响，尽管有投资的意愿，但是却很难实现。
大港的老城区以及港东新城两大片区通过津岐线相连接，但是距离都不是很远，不超过5公里。从居住的角度考虑，公交和自驾已经可以满足购房者在当地居住的需求，不用太迷信轨交。我们重点走访的新项目集中的港东新城，基本都有公共交通，公交车换乘也十分方便。即便是要去天津市区以及滨海新区，也都是非常方便的，有公交车直达。自驾方面大港的大路非常宽阔，开车一点也不拥挤，也不会堵车。
配套方面，新老城区各成一派，老城区的配套非常成熟，我们熟知的步行街上集中了许多品牌的商业，满足日常生活的衣食住行，例如星巴克、好利来、一商友谊广场等。
港东新城的虽然是新区，但是配套也已经起步了，目前各种餐饮、物美超市、银行等已经进驻。另外规划和已经在建中的爱琴海购物中心、和乐万兴汇我们也初具规模。
另外在孩子教育方面，教育资源方面有天津大港一中，福源小学，大港实验中学以及多个幼儿园。 在老人的医疗方面，有海港医院，大港医院，大港区港华医院等，同时还有社区的医疗诊所。
保利海上五月花项目位于旭日路与海景七路交口东南侧，集住宅商业于一身，出让土地面积共为98065.5平方米，起始价为30290万。起始的楼面价约合2021.8-2086.1元/㎡之间。
保利海上五月花建筑面积174600平方米，项目二期主推117-160平米洋房，6-8层到顶电梯洋房，具体加推时间待定。
经纬城市绿洲滨海 园地处天津市滨海新区大港港东新城版块，位于海景七路以东、港东三道以北，坐落在港东三道与海景六路交叉口。三期开发为 园，洋房产品，9栋楼，6-8层电梯洋房，户型为96-145平米2室、3室 、4室 。三期首推9栋楼全部为洋房产品。
经纬城市绿洲滨海 园占地面积47648平方米,目前暂无房源可售，具体加推时间待定。
紫金庄园项目坐落在滨海新区大港中塘镇，是中塘镇改造的首席项目。产品形式为LOFT、公寓、别墅，总占地面积25360平米，建筑面积31104平米，规划总户数283户，由凯华实业开发建设。
紫金庄园容积率1.20，目前14#和16#在售，53、69平米（建筑面积）loft户型，均价9000元/平米。平层公寓15#在售，主推100、132平米户型，均价8000元/平米。
经过走访，小编发现大港还有不少地块，尚未有楼盘在建。有的已经名花有主，有的还未有归属。随着这些地块上的项目建起来，大港会有更好的发展，但是同时也具备更多的去化压力，如何“开源”，似乎是以后需要更加关注的问题。
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