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2017年8月16日天津土地交易中心释放了津辰风（挂）2017-007号的挂牌消息，该宗地位于北辰区高端装备制造产业园，四至为：东至盛景居住项目，南至永康路，西至万河路。该地块起始总价为35958万元（不包括市政基础设施配套费），起始楼面价约为4093元/平，本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为53937万元，达到最高上限后楼面价为6139元/平。当挂牌竞买报价达到最高限价53937万元时，不再接受更高报价，转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段。
这是北辰近年以来挂出的第四块宅地，不过这个楼面价格，让小编误以为回到了两年前。
从土地成交来看，北辰楼市一路看好。2016年年末到2017开年，北辰已连续出让10宗优质宅地，频频刷新溢价率，楼面价也一路走高。路劲、万科、正荣、融创、中储、华润、中粮、金地、恒大，各大品牌房企纷纷入驻，对于区域楼盘品质是一大提升，购房者选择时信心更足。
和小编一起来围观这些品牌楼盘现状如何吧。
融创御园正式售楼处预计9月份对外开放。二期预计后期加推5栋楼产品，分别为27层、29层、24层、28层到顶、15层到顶，2梯4户，2梯2户，户型主推99-135平米（建筑面积），预计2019年10月底交房。
正荣府洋房、小高层5、7、9、10-13#余房在售，均价22000元/平，8、11、15层到顶，户型为105、125、150平米（建筑面积），1梯2户，2梯4户，预计2019年11月15日毛坯交房。
正荣府高层1-4#余房在售，均价21000元/平，29和33层到顶，2梯4户，主推84平米全阳两室及98平米通透三居（建筑面积），预计2019年11月15日毛坯交房。
天津恒大御景湾位于天津市北部新区，周边多条公交线路通达，公交733、812、813路职业大学站下，交通便利。天津恒大御景湾配备国家一级资质金碧物业，保障生活品质。项目主推约94-104㎡户型水岸洋房，约109-114㎡瞰景高层（建筑面积），预计2018年下半年交房。
路劲隽澜湾产品主要由高层住宅和多层洋房组成，共24栋。根据规划，项目高层33层到顶5栋，29层到顶2栋，31层到顶2栋，25层到顶3栋，23层到顶5栋，7层到顶洋房6栋，6层到顶洋房1栋。
路劲隽澜湾预计下半年入市，将推出部分高层和洋房产品，其中高层户型85-130平米，洋房户型125-140平米（建筑面积），具体交房时间待定。
与此同时，北辰利好消息也是颇多，在建地铁5号线经过本区域，预计2018年通车；4号线北辰段站点确定；永旺北辰店也在附近，据了解体量要超过西青永旺店，和大悦城相当。而将来外环线外扩，原外环线将作为快速路，本区域也将受益良多。
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