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武清“空窗”半年终于成功出地 周边楼盘单价13500

2017-08-16 07:30作者:房天下

区域概况

8月11日下午,武清下朱庄两宗地迎来摘牌,这也是武清自年初宅地3连熔断后的首度出地,吸引了多达11家房企报名参与竞拍。两个地块都竞到了最高上限价格,进入拼自持住宅阶段,最终:

富兴地产以55980万元摘下武清下朱庄036地块,楼面价为9602元/㎡,溢价率20%,自持规划住房面积16500㎡;

首城地产以36420万元摘得武清下朱庄037地块,楼面价为9606元/㎡,溢价率20%,自持规划住房建面9500㎡。

来看看这两个地块的位置

武清“空窗”半年终于成功出地 周边楼盘单价13500

从位置上来看,两块地块与处于杨村、下朱庄和南湖三大板块中间,位置还是不错的,目前楼面价已近万,不知道“首富”两家后期将会开发何种产品,价格如何呢?还是先来参考一下区域内周边楼盘吧!

好房推荐

世茂茂悦府位于京津公路西侧,电梯洋房10-12#、18#、19#已于2017年8月初加推,8-9层到顶,1梯2户,户型为85、102、119、142平米2-3居,均为南北通透户型,均价12500元/平米左右,目前房源已售完,下次加推时间待定。

世茂茂悦府位于武清区广贤路与四纬路交口,距北京五环约70公里,距天津外环约8公里,与京津城际铁路武清站距离不远。京津快速路、西北半环快速路、112国道高速、京津塘高速、京津高速在其周围,交通便利。

远洋红熙郡暂无房源在售,后期预计加推洋房、别墅和平墅产品,具体加推时间及均价待定。远洋红熙郡洋房主力产品包括13栋108-135平米墅质洋房产品,7栋75-90平米电梯洋房产品。

远洋红熙郡项目位于天津市武清区南部,临近与北辰区交界处,距天津市区25km,距武清区中心4km。

首城南湖1號7层电梯洋房预计2018年6月入住。1-11#在售,主推建筑面积88-150平米1-3室户型,均价13500元/平米,1梯2户,电梯入户。

首城南湖1號位于南湖风景区天和路东侧。周边天和路直达天津外环;611路、607路华北城站下,738路花样年花郡站下可直达项目。

万科南湖郡还余20多套别墅在售,均价15500元/平米,有联排、双拼和叠拼,联排别墅户型面积为240、260平米,双拼户型面积为354平米,叠拼户型为188平米,预计2018年6月入住,后期无开盘。

交通状况

通往市区:项目位于天河路东侧,沿天和大道行驶,到达北辰外环线仅约13.5公里,还可以通过京津公路向南通达北辰、河北、红桥等区域,实现与天津城区的无缝接驳; 通往武清区核心:通过杨北公路可达武清中心城区的各个主要区域;距离武清高铁站17.3公里、佛罗伦萨小镇约10公里,距离友谊武清商厦约6.2公里; 通往北京:项目距离京塘高速出口约2.7公里,从京津武清京塘高速出口到北京东南五环约75公里; 通往外阜:京津高速、京津塘高速、津保高速、滨保高速等6条高速快速分别连通包括石家庄、保定、太原、济南、唐山等50多个省市地区

综述

本次两宗宅地的成功出让,分别被富兴、首城斩获,自持比例分别为20%和26.4%,由于两宗地块均不是很大,后期分别开发、还是合力开发,无疑是值得大家期待。

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