红桥区目前在售的项目不多，而北岸 就是其中备受关注的一个。北岸 并不突出，但老红桥们都知道，这个位置胜在生活方便，接壤老牌住区“丁字沽”，人居氛围浓厚。北岸 从 初放出的28000-29000元/平米价格，到 后首开就冲击35000元/平米，着实让红桥人民都小吃了一惊！然而，不管首开还是上一次加推，反响都不错，看来这个价位也已经被红桥居民甚至全哏都人民接受了。今天小编想提醒大家的是，北岸 上周末又有新动作，还是你熟悉的高层，还是省心省力的非毛坯！

优点

1、中环，生活配套齐全，日常生活采购方便
2、接壤老牌住区“丁字沽”，居住氛围 浓厚
3、周边公共交通比较通达，公交线路丰富；距离 一号线距离较近
4、国 房企，质量有保障；品质物业，有口皆碑

缺点

1、小区密度相对较高，部分楼座有2梯6户的配置
2、周边老小区密集，整体环境有较大提升空间

有颜值更有内涵

北岸 已于5月6号加推高层4#、5#、6#三栋楼，29-33层到顶，2梯4户，户型为93-143平米两到三室，均价35000元/平米。目前剩余的房源不多，上周末7月16日又推出高层3#，这次户型面积从93-170平米不等，新增了大户型，又能满足更多购房者的需求了。

红桥区的市场情况

局面一：

整个红桥区目前可售或未来有加推计划的新房项目，除北岸 以外，仅有惠灵顿海上花苑二期、公元大观和计划一推再推的泰达城河与海三个项目，但目前都是尚未首开或者前期售罄新品未开的阶段。换句话说，物以稀为贵，在人口密度相对较大的红桥区，新房的供应量 之少。

局面二：

红桥区的购房需求，仍旧以自住为主，即使周边有一定量的次新小区，如亿城堂庭、金侨公园壹号等，但是二手房的供应量也 少，因为整体供应量少，所以即使是二手房同时价格也与新房不相上下。

即使放宽小区年限，一些品质较好的小区，如紫芥园35000元/平，水木天成30000元/平，可见即使成交均价仍旧处在整个市内六区的末位，但红桥人民的购房实力还是超过了普遍的认知。

参考现在的市场价位和土地市场行情，北岸 是非毛坯，35000元/平米的价格很快被认可也没什么大惊小怪。

现在来看看样板间：

时下 流行的一种元素巧妙的被应用于这次率先面世的样板间中——

在整体风格方面，主要以玫瑰金、雀眼木原色、及暖色壁纸为主调，装饰以金属饰条、珍珠色饰条以及镜面、玻化效果，营造出一种温馨中可见典雅的生活色调和态度。

蜂巢式设计贯穿地面，出风口、厨卫吊顶等不同生活区，分散点缀，虽然对于务实的红桥人民来说，实在没什么实用作用，但是这种将艺术感融入生活，让元素来归纳生活的设计手法，也让红桥土著们感受到了更多的真诚和尊重。

1、静区走廊地面采用蜂巢式设计 石材玻打线，用线条将动静区域自然分割。

2、空调出风口处蜂巢设计，让生活的小细节充满灵动。

3、厨卫吊顶蜂巢设计，延续设计风格，活跃生活气氛。

艾玛，这还能遛食

门前几条主干道（三号路、光荣道、咸阳北路）自驾条件 好，市区内少有的不堵车路段；公交车很多，搭乘 也比较方便，项目位置介于一号线本溪路和勤俭道站中间位置，步行稍远但基本可达（1公里出头），不过如果实在懒得走路，想通过公交车接驳，就只能换乘至洪湖里或西北角 站了。

逛吃逛吃逛吃

前面已经介绍过，北岸 周边老社区密集，大部分都兴建于8、90年代，生活气氛浓厚，日常采买 方便，街 的彰武路市场，据说是市内六区菜价 的市场（也许有之一）；距离物美超市行进距离大概在2公里左右；

对于吃货来说，熟悉的坐标除了“四辈羊汤”，周围还有著名的五爱道夜市和津门小吃街，也都差不多在2公里出头的距离。

此外到二级医院红桥医院行进距离1.8公里，到三级医院人民医院约5公里左右。

“仁恒”虽然不是我的姓

之前坊间曾经流出两份北岸 的内部文件，分别为修建性详细规划和室内设计深化方案。这两份资料显示，北岸 属广场系产品线，在内外装标准上都将全面向海河广场看齐，将打造一个除了住宅、写字楼、商业外，再附加 配套的升级版海河广场。

即使北岸 在案名上没有体现“仁恒”二字（毕竟是四家房企联合），但是从内部文件上来看，也能看出北岸 的“仁恒”血统：

整个项目总建筑面积352955平方米，容积率2.44，建筑密度37%，绿地率30%，总计1500户，车位2389个。其中，住宅有179778平方米。其中社区内设置双会所，增加一个迎宾楼。从规划图可以看出，迎宾楼位于整个社区 ，正对小区大门。驾车进入后，先在迎宾楼前落客，然后再驶入地下车库，业主可以在此接待访客，能够感受到一种尊贵感和仪式感。

由此说到物业，天津仁恒物业服务有限公司成立于2008年3月，是新加坡仁恒置地集团旗下成员单位。秉承仁恒物业“恒心服务，一生呵护”的服务宗旨，形成了“以人为本，客户至上，注重细节，追求完美”的服务理念，主要在管项目有仁恒海河广场、仁恒购物 、仁恒河滨花园等，也都得到了广大仁恒业主的信赖和好评。