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自930新政以来，武清楼市一直不温不火，各项目也很少有新动作，331政策的进一步调整给武清又带来了不小的打击，武清楼市一直沉寂，新房开盘量不多，困扰着真心想买房的购房者。
不过，随着今年已过半，销许审批速度加快，很多楼盘也开始蠢蠢欲动，开盘项目不断增多，市场上也慢慢有了“存货”。
南湖红星国际过场就为近期开盘的一个项目，项目位于天津市武清区南湖生态版块，京津高速、京津城际铁路以及京津快速公路。
1.品牌地产，口碑较好
2.南湖，生态宜居
1.周边配套有待完善
2.经过项目的公交路线相对较少
下朱庄及南湖周边是目前为止新房项目聚集的区域，除少数公寓均价较低，少数别墅均价较高外，这一“掐头去尾，看中间”住宅产品的均价大体相似，目前在南湖片区在售项目不多，仅为万科南湖郡12296元/平方米[武清]万科南湖郡72套在售的别墅以及南湖红星国际广场14090元/平方米[武清]南湖红星国际广场60套在售的别墅在售，均价也所差无几。万科南湖郡目前在售别墅产品，为联排、双拼，面积区间约230-350平米（建筑面积），均价约15000元/平米左右。南湖红星国际广场在售联排别墅7#、51#-54#、57#，分为6联排和4联排，主要面积189、190、201、202平米（建筑面积），均价15000元/平米-17000元/平米。
整体而言，南湖板块仍处于快速建设的起步阶段，区域内楼盘众多，且居住氛围比较不足， 因此价格在整个武清区而言，处于中等偏下的水平。
于一个主打改善宜居生态的项目而言，大户型和别墅是标配。除了是专为改善型购房者制定，就价格来说，高层比别墅要要更符合一般改善者的需求。
在售楼栋主要户型的主要突出点有：亮点一：三室户型客厅开间达到3.9米以上且连接景观阳台。亮点二：各户型的空间尺度感较好，功能区做到全阳采光，整体基本无浪费面积。
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由于没有设计样板间，所以无法对比实际装修。仅从户型图来看，户型的空间布局比较合理，限度保证室内采光和良好通风性。各个空间都有独立生活环境，业主日常起居互不干扰。
对于武清区南湖板块而言，临近南湖风景区的优势吸引了许多改善置业群。对于改善族和养老族而言，其清新的生态环境是休闲居住的不二之所，因而，南湖板块的新房项目也愈加受关注。当前,南湖板块无疑与下朱庄板块一起成为了武清的后起之秀,多项目聚集成群,后期入住之后商业配套日渐完善后,既有风景,又享受完善配套,对于有车一族自驾前往武清多个商业区域也比较方便,也是一大美事。
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另一方面，南湖相当于武清的一个“后花园”平时车流量非常少，人们大多会在晚上的时候出去散步，观赏绿博园，也可以去南湖看风景，南湖的不定期水上表演项目经常会吸引诸多游客前去观望；绿博园里植物的观光展览也会吸引很多人前去取景观赏。
目前看来，经过项目的公交线路较少。611、607路公交线路主要经过项目的区域。607与611路经过103国道，在项目若想乘坐这两条线路需要步行一段路，步行距离大概3公里左右，103国道早晚高峰的时候车流量多，较拥堵，不过想要去市区也可以等到一些长途车经过。
生活在一片绿意葱葱，鸟语花香之地，时常能够感受到城市的喧嚣之外的安静，人的心情可能也会变好吧。
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