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【天津诺德 】繁华商圈 盘 大产权产品加推在即

来源:房天下 2017-06-27 00:00
综合评分4.50分/5分

中山路为河北区较为繁华的商圈, 3号线北站站和中山路站,周边配套相对成熟, 中山路美食街和十月影院,周边公交线路也较为密集。天津诺德 即位于河北区中山路商圈,二期建于 6号线新开河站之上,总建筑面积将达27万平米。住宅产品“诺德雅居”系列分别在2016年5月和11月两开两售罄。目前诺德雅居5#销许也已下发,户型建面89、91平左右,32层到顶,2梯4户,预计均价34000元/平米,开盘时间待定。

优点

1、中山路繁华商圈;
2、70年大产权住宅;
3、 4A级景区北宁公园,环境宜人,适宜居住;
4、 3、6号线纵横交汇。

缺点

1、繁华商圈,周边五马路略显嘈杂。

价格4.50分/5分

3号线开通后,河北区“借轨”发力,沿线盘关注度飙升,一些老版块块也焕发出新的生命力。与此同时,随着市区北部城建的日趋完善,以及改善型需求的日益增加,天津大批刚改涌入河北楼市,曾经的价值洼地,楼市一时间被推上风口浪尖,也让我们看到了河北区房价的新起点。但是作为市内六区房价3字头的大产权项目,性价比还是比较高的。

天津诺德中心
楼栋户型4.50分/5分

买房子时购房者 关注的就是户型,户型结构的好坏决定着整个房屋的价值。通常来说一个好的户型它的动静区域是划分开的,动静分离,就是将这动区和静区两者有效地分开,一方面可以放心活动,另一方面也不会打扰休息和学习工作的人。

动区:动区指人们活动较为频繁的区域,客厅、餐厅、厨房、次卫等都属于动区。动区应该 入户门设置,尤其是厨房。

静区:静区主要供居住者休息,卧室、书房、主卫等都属于静区。静区相对比较安静,应当尽量布置在户型内侧。

两者分离,一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动,另一方面也不会过多打扰休息、学习的人,减少相互之间的干扰。

天津诺德 目前在售公寓户型只要以小户型为主,主力户型建面59-81平米。预计将加推的诺德雅居5#户型为购房者比较青睐的90平米左右户型。公寓和住宅两种产品可以满足不同需求购房者的需求。以高层C1户型为例,南北通透设计,全明且动静分离,客厅以及主卧均为南向设计,居住舒适度较高。客厅和餐厅、厨房相连,视野也更加开阔。餐厨 ,减少送餐动线距离。

天津诺德中心
配套4.50分/5分

天津诺德 拥有完善的生活、 、交通配套。在 方面,区域内有扶轮 、天津二中等市重点 ,有扶轮 、育婴里 等全市重点 等。在生活方面,中山路商圈作为较成熟的区域,目前已有世纪联华、维多利亚国际酒店、中山美食街以及中山路沿线数以百计的各类商店,让日常生活购物更加便利。旁边还是 4A级景区北宁公园,环境宜人,适宜居住。交通方面,中环内立体交通网络畅达全城,十余条公交线路, 3、6号线纵横交汇。

天津诺德中心

如今,在中山路沿线,经纬艺术街区、大悲院商贸区、世纪天乐服装城、海河假日酒店等 高质高新的大项目好项目相继落成,中山路沿线区域已发展成为集商业、旅游、文化、餐饮、宜居、体育休闲、现代商务于一体的新型商贸圈。依托高起点的整体规划,凭借板块内四通八达的交通网络,正处于迅速崛起期的中山路板块已成为河北区核心商贸 ,有着十月影院、中山公园等历史地标的存在,配套相对成熟,中山路美食街和十月影院、公交站、银行、公园、医院、大型超市商场等 。

天津诺德中心
地段交通5.00分/5分

天津诺德 位于河北区 繁华的的中山路板块,被律纬路、中山路、志成道、五马路等城市交通干道环抱。距离天津热门商圈大悦城仅需要4.2公里,距离天津西站仅需要3.6公里。项目身后为西北半环快速路。

天津诺德 周边中环内立体交通网络畅达全城,十余条公交线路,区域内规划有多条 线路,距离已经通车的 3号线中山路站仅500米。二期商业旁设有 6号线新开河站,项目与 零换乘。可乘坐632路在律纬路站下车,可乘坐18、22、610、622、803路在河北四马路下车,步行100米即可到达。二期更是建于 6号线新开河站之上,总建筑面积将达27万平米。

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发展

环境的改造、 的建设以及文体医疗多方面共同建设,再加上建昌道和杨桥地块的陆续出让,彻底让大河北扬眉吐气了一把。与这两个动辄2、3万楼面价的地块相比,天津诺德 的地段 更是毋庸置疑。

有人说“房价野,靠 ”,天津诺德 坐拥 3号线和 6号线,未来会将规划有 7号线, 未来将形成密布的 网络,带动规模巨大的人流量,可通达市内各大热门 。

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