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2016年4月14日下午，当时的津西青（挂）2015-03号地块也就是现在的联发红郡17977元/平方米[西青]联发红郡182套在售项目，吸引了20多家房企的角逐，包括老牌传统房企天房、招商、保利、万科、金地、旭辉、振业、正荣等，以及一直打算进军市区的联发。 终却由联发“一口价”秒杀的节奏来摘得，由此我们可以也看出联发的决心和信心，而今日联发带着他的新作品准备入市。联发红郡以低密的洋房、别墅为主，其 亮点在于智能化社区的创新应用：新风除霾系统、月龙泉矿泉水入户直饮、可视化监控、社区全wifi环境。
1、国有 房企，质量有保障
2、低容积率、低密配置的智能化社区
3、户型大，将舒适性 化
4、 京沪高铁线天津南站、 3号线，连接北京与市区
1、周边公交线路较少，班次间隔较长，目前仍在公交线网优化中
2、没有小户型，非刚需，购房压力较大
2017年5月24日联发红郡17977元/平方米[西青]联发红郡182套在售首开迎来开盘红，推出洋房3栋洋房产品，均价18500元/平米，主力户型建筑面积为106三室及123平四室，120套房源几乎清零。2017年6月17日推出13栋别墅产品，130套房源，均价19000元/平米，主力户型建筑面积为109-166平。联发红郡共有46栋，目前已开盘16栋，包括洋房以及别墅产品。
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新近加推的别墅户型中，建面145平别墅A1户型小编觉得蛮不错的，介绍给大家。
户型亮点：
1、双入口、约10米超大面宽
2、户型方正，提升整个空间的利用率。
3、全明户型，每一个空间都带有窗户，金 位置，保证后期居住时能够充分采光和透气。
4、南北通透，保证空气能够流通起空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。
5、主卧为套房，与卫生间、衣帽间一体，私密性强。
6、卫生间带窗户，干湿分离，便于通气，排除湿气。
7、主卧独立卫生空间，人性化设计贴心周到。
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联发红郡17977元/平方米[西青]联发红郡182套在售 星河荣御、保利罗兰公馆20820元/平方米[西青]保利罗兰公馆375套在售以及香堤庭院17995元/平方米[西青]香堤庭院22套在售等成熟社区，从地图上来看，联发红郡 津晋高速、荣乌高速、新老公路、赛达大道等交通要道，且距离 也不算太远。周边还有物美超市、肯德基餐厅、农业银行、邮政储蓄银行等，以及张家窝镇滨河公园、张家窝镇第三幼儿园、、田丽 、古佛寺、菜市场、大药房等，生活配套较为完善，基本可以满足未来生活需求。
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联发红郡17977元/平方米[西青]联发红郡182套在售周边社区虽然很多，但公共交通仍然很不方便，公交只有一辆712，或者直接打车到 三号线天津南站。
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联发红郡17977元/平方米[西青]联发红郡182套在售容积率仅为1.01%，绿化率达45%，车位配比1:1.04，真正做到了舒适宜居。项目还配备24新风系统和直饮水系统，社区内配备健康跑道、健身房、图书馆等互动的场所，联发红郡下大力气对智慧社区进行升级，努力营造智能化新生活。相信品牌开发商的诚意之作还是值得我们期待的。
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小编觉得联发红郡17977元/平方米[西青]联发红郡182套在售还是有很大的发展 的， ，张家窝南站是京沪线在天津的一个重要枢纽，交通路网密集，通行便利，大范围内连通南北，小范围内交互京津，在区域一体化进程里，有着不可或缺的作用。
第二，在京津冀的助力下，区域价值进一步提升，随着南站商务区逐步的实现，张家窝 的概念形象将进一步凸显，未来这一 ，会越来越具有吸引力，朝着结构区域 的方向发展前进。
第三，张家窝是西青为数不多的新城建设区域，一个高的起点意味着其发展之路注定不会甘于平凡，日后随着张家窝价值一步步兑现，会在整个 甚至更大范围内脱颖而出。
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