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提到西青，首先想到中北镇、张家窝，如今“南奥体”、“梅江南”也频繁进入人们的视线。而处在这之中的融侨观澜
融侨观澜34000元/平方米3.84分卫津南路与凤展道交口022-27457777项目也备受购房者的青睐。总体来说融侨观澜应该算是小资女神，前期的价格让刚需购房者望而却步，她成了刚改一族的最爱。地段、交通、教育资源、生活配套都是可圈可点。融侨观澜整体体量较小，只有十五栋，而6月10日已加推洋房、小高层产品1#、2#、14#，户型建筑面积区间为83-132平，均价29000-30000元/平米，开盘即售罄。整个项目仅有6栋楼待售中，如果想分一杯羹的话，还需紧跟楼盘动态！
1、融侨大开发商，质量有保障
2、自持物业，管理更规范
3、户型方正，设计合理，利用率更高
4、处在南奥体与梅江南的交汇处，配套更全面
5、多条快速路围绕，出行更方便
1、目前尚未有地铁站通车
2、相对环城四区其他项目价格小贵
融侨观澜融侨观澜34000元/平方米3.84分卫津南路与凤展道交口022-27457777于2017年6月10日加推1#、2#、14#，均价29000-30000元/㎡，已全部售罄，目前仅有6栋楼待加推。
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距离目前最近一次加推是2016年10月分，洋房均价29500元/㎡，高层26500元/㎡，相同产品价格涨幅在500-2500元/㎡。
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我们还可以看看周边竞品的价格。与融侨观澜融侨观澜34000元/平方米3.84分卫津南路与凤展道交口022-27457777相距700多米的万科东第28758元/平方米[西青]万科东第389套在售在2016年8月份左右的价格是：高层26700元/平米，洋房34000元/平米。这个价格一直持续到16年10月份。万科东第在2017年又分别开了两次盘，2月份高层开盘价格为28000元/平米，距上次开盘高层产品价格上调了1300元/平米。4月中旬洋房产品加推，价格为38000元/平米，距上次开盘洋房产品价格上调4000元/平米。相比之下，融侨观澜在价格方面还是有些优势的。
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融侨观澜融侨观澜34000元/平方米3.84分卫津南路与凤展道交口022-27457777本次即将加推的产品有高层有洋房，户型面积从建筑面积80㎡两室到132㎡三室，可以说户型选择上还是有很大的余地的。
洋房132平户型亮点
1、各个空间方正，后期空间利用率高。
2、整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；并且能真正做到全明通透。
3、厨卫等重要的使用较为频繁的空间布局合理，方便使用，并且能够保证整个空间的空气质量。
4、客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适，方便采光、通风，后期居住方便。
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高层117平米户型亮点：
1、户型方正，提升整个空间的利用率。
2、全明户型，每一个空间都带有窗户，金银角位置，保证后期居住时能够充分采光和透气。
3、南北通透，保证空气能够流通起空气质量较好；采光较好，保证居住舒适度。
4、客厅及主卧朝南，附带阳台及生活飘窗，保证采光及观景效果。
5、卫生间带窗户，干湿分离，便于通气，排除湿气。
6、主卧独立卫生空间，人性化设计贴心周到。
7、厨房与餐厅相连，方便取餐。且餐厅带阳台，可以更大程度上利用空间。
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新房的首要价值体现在哪？地段地段还是地段，这是房地产开发的金科玉律。融侨观澜融侨观澜34000元/平方米3.84分卫津南路与凤展道交口022-27457777所在地块，是天津西青区，在环城四区中向来是占据老大哥的地位，面积大，建设好，而融侨观澜更在南奥体板块和梅江板块的汇合点处，具有非常好的发展态势。目前虽然尚未有地铁通行，周边公交多为郊区线，市区线路的公交车较少且辐射面不是很大。但周边快速路较多，自驾出行方便。周边公交站距离最近的即为高庄子公交站，其次为九十五中学站、小倪庄站。
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